标的名称：长乐区文岭镇棋山花园配套用房38间店面8年期租赁权（面积约2883.82㎡，具体以现场实际为准）

起拍价：人民币50万元/第一年租金     竞买保证金：人民币80万元。

标的简介：

       1、本次出租38间店面，建筑面积共约2883.82㎡（具体以现场为准）8年期租赁权（含3个月免租期）一次性打包承租给中标人。长乐区文岭镇沙头顶村棋山花园配套用房38间店面，其中26号楼共7间店面（新门牌号为文岭镇沙头顶村仙昙路7-32至7-34、7-36至7-39；21号楼共8间店面（新门牌号为文岭镇沙头顶村仙昙路7-24至7-31）；16号楼共计4间店面（新门牌号为文岭镇沙头顶村仙昙路7-20至7-23）；15号楼共10间店面（新门牌号为文岭镇沙头顶村仙昙路7-10至7-19）；8号楼共计9间店面（新门牌号为文岭镇沙头顶村仙昙路7-1至7-9）。该标的未办理权证。

       2、本次出租的38间店面租赁场地不得用作粉尘、污水、废气排放以及易燃易爆或其他危险化学品经营和存放等经营行业及法律法规禁止的任何用途。文岭镇沙头顶村仙昙路棋山花园38间店面中8号楼共计9间店面（门牌号为仙昙路7-1至7-9）不能做餐饮使用。

       3、该标的租金自第6年起每1年递增10%，租金为一年一付，买受人应在拍卖成交确认书签署后的第7个工作日内缴清履约保证金（为第一年租金总额）和第一年租金。

       4、上述标的起拍价和成交价为第一年的租金。拍卖标的的成交价不含税、费、物业费、水费、电费等所有费用。

       5、拍卖标的物在移交过程中及移交之后产生的相关事宜由承租人直接与委托人、产权受托管理人或产权出租人协商，出现的风险及问题与拍卖人无关。
        6、合同其他条款按承租人与委托人在正式签订的《租赁合同》中另行约定执行。