长2024-07期租赁公告（文岭镇棋山花园配套用房38间店面8年期租赁权）

    受福州市长乐区文岭镇人民政府委托，我公司定于2024年4月29日10:00在福州市长乐区公共资源交易服务中心公开拍卖标的编号CLQ2024022-001：长乐区文岭镇棋山花园配套用房38间店面8年期租赁权（面积约2883.82㎡，具体以现场实际为准）。该标的租金自第6年起每1年递增10%，起拍价为人民币50万元/第一年租金，竞买保证金为人民币80万元。

    一、竞买人资格要求：

   意向竞买人须是在中华人民共和国境内（含香港、澳门特别行政区）具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人（该标的不接受其他组织或联合竞买）。

    二、特别说明：

    1、本次出租38间店面，建筑面积共约2883.82㎡（具体以现场为准）8年期租赁权（含3个月免租期）一次性打包承租给中标人。长乐区文岭镇沙头顶村棋山花园配套用房38间店面，其中26号楼共7间店面（新门牌号为文岭镇沙头顶村仙昙路7-32至7-34、7-36至7-39；21号楼共8间店面（新门牌号为文岭镇沙头顶村仙昙路7-24至7-31）；16号楼共计4间店面（新门牌号为文岭镇沙头顶村仙昙路7-20至7-23）；15号楼共10间店面（新门牌号为文岭镇沙头顶村仙昙路7-10至7-19）；8号楼共计9间店面（新门牌号为文岭镇沙头顶村仙昙路7-1至7-9）。该标的未办理权证。

    2、本次出租的38间店面租赁场地不得用作粉尘、污水、废气排放以及易燃易爆或其他危险化学品经营和存放等经营行业及法律法规禁止的任何用途。文岭镇沙头顶村仙昙路棋山花园38间店面中8号楼共计9间店面（门牌号为仙昙路7-1至7-9）不能做餐饮使用。

    3、对出租的38间店面目前综合现状及其他约定事项详见《长2024-07期拍卖规则》《棋山花园配套用房（店面）招租项目租赁合同》和委托方提供告知函或来电咨询委托单位或拍卖人。

    三、竞买保证金缴纳保证金时间及网络报名截止时间：

    意向竞买人须在2024年4月24日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：8111301011500539877；开户银行：中信银行股份有限公司福州长乐支行，缴纳竞买保证金用途须注明：长CLQ2024022-001竞买保证金，以款到账时间为准）或者足额汇款至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号并在2024年4月24日16:00前登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人。否则将不予通过竞买人资格审查。

    四、特别说明：

    1.各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。

    2.报名材料包括：

    A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证、竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表等。

    B.企业报名：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、有效企业营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。

    C.其他事项详见福州市公共资源交易网公示相关拍卖文件。

    看样时间：2024年4月15日、16日

    看样地点：标的所在地

    项目咨询电话及联系人：13960769033 0591-87815567（郭）

    看样联系人：池美容 13489096987

    公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

                               福建省金盛拍卖有限公司

                                二〇二四年四月十日