受闽江学院委托，本中心拟对世欧王庄城乐东地块C2-3#楼204单元等14套住宅逐一以电子竞价方式公开挂牌转让，现公告如下:
 一、项目介绍

世欧王庄城乐东地块C2-3#楼204单元等14套住宅坐落于福州市晋安区王庄街道晋连路36号，均已办理不动产权证，14套住宅信息详见竞价文件以及评估报告。

标的序号	名称	建筑面积m2	挂牌价	竞价保证金
			（万元）	（万元）
1	世欧王庄城乐东地块C2-3号楼204	60.34	155.4841	31
2	世欧王庄城乐东地块C2-3号楼205	60.34	155.4841	31
3	世欧王庄城乐东地块C2-3号楼207	75.35	182.6107	37
4	世欧王庄城乐东地块C2-3号楼304	60.34	156.2685	31
5	世欧王庄城乐东地块C2-3号楼305	60.34	156.2685	31
6	世欧王庄城乐东地块C2-3号楼307	75.35	183.53	37
7	世欧王庄城乐东地块C2-3号楼404	60.34	157.053	31
8	世欧王庄城乐东地块C2-3号楼405	60.34	157.053	31
9	世欧王庄城乐东地块C2-3号楼407	75.35	184.4493	37
10	世欧王庄城乐东地块C2-3号楼504	60.34	157.8374	32
11	世欧王庄城乐东地块C2-3号楼505	60.34	157.8374	32
12	世欧王庄城乐东地块C2-3号楼507	75.35	185.3761	37
13	世欧王庄城乐东地块C2-3号楼604	60.34	158.6218	32
14	世欧王庄城乐东地块C2-3号楼704	60.34	159.4062	32

 

二、受让方应具备的资格条件

1.合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.未被列入全国法院失信被执行人名单。报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果。

三、以上转让行为已获得福州市财政局核准。

四、竞价保证金缴交截止时间

竞价保证金到账截止时间：即日起至2023年11月30日17时止。各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。

五、竞价保证金缴交方式

提示：意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，请意向竞价方及时联系中心工作人员，将竞价保证金从其账户转出至中心指定账户。

六、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间
即日起至2023年11月30日17时止。

七、自由竞价时间    

标的1-标的5：2023年12月6日 10:00-10:45；

标的6-标的10：2023年12月6日 14:00-14:45；

标的11-标的14：2023年12月6日 15:00-15:45。

八、转让相关事项说明

1、本项目不接受联合竞买。

2、意向竞价方应符合国家及地方关于购房资格的规定 ，自行对自身的资格条件进行核查，自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

3、转让标的权属变更过户产生的税费按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。

4、受让方可一次性付款或银行贷款。受让方应确保自身具备购买该房屋及银行贷款资格，自行办理贷款相关手续及承担办理贷款过程所产生的各项费用（如中介费、评估费、担保费等）。

5、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等文件所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、电话咨询等），仅供意向竞价方参考。意向竞价方应自行对标的资产进行实地勘验，交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务。

6、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。
7、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为受让方。

其他事项说明详见中心网站及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

九、风险提示：竞价方参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞价方完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

十、福州公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

业务咨询电话：83377176、87580521

系统使用咨询：83306027

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼

二〇二三年十一月三日