(1)福州新世纪档案服务有限公司电子响应文件资格证明文件未加盖供应商单位公章，不符合“第二章竞争性谈判须知”中“第1节竞争性谈判须知前附表（表1、表2）：二、竞争性谈判须知前附表2”的“序号1：⑦关于“全称”、“供应商代表签字”及“加盖单位公章”b.在电子响应文件中，涉及“加盖单位公章”的内容应使用供应商的CA证书完成加盖电子印章，否则该响应文件无效，相应供应商的谈判将被否决”的规定，经谈判小组评议资格性审查不通过，其余18家供应商资格性审查均通过。

(2)福州深孚置业管理有限公司未在规定时间内进行最后报价，根据竞争性谈判文件“第二章竞争性谈判须知”中“第1节竞争性谈判须知前附表（表1、表2）：二、竞争性谈判须知前附表2”的“序号1：⑩供应商代表无故中途退场或者自身通讯中断无法联系或者其他原因离场等造成不能按照谈判小组要求参加谈判的，均视同为该供应商自动放弃相应权利并完全认可谈判小组在谈判活动中公布的各项数据、意见和结论，且该供应商将被退出本项目谈判，其提交的响应文件和报价将被否决”的规定，经谈判小组评议否决其响应文件和报价，按无效处理。

(3)福州市文儒坊人力资源有限公司报价未满足竞争性谈判文件“第三章采购内容及要求”中“二、技术和服务要求”的“（四）物业管理服务人员需求：注：（2）”的要求，经谈判小组评议符合性审查不合格，其余16家供应商符合性审查均合格。

（4）政策优惠情况：无。