1、各供应商资格性均合格；

2、福建前迈智慧城市运营管理有限公司、福建启胜市政园林工程有限公司、福建正源鸿业环境科技有限公司、福建明扬保安服务有限公司、福州秋甫物业管理有限公司、福州市文儒坊人力资源有限公司、福州左思物业有限公司未提供水电工相应证书复印件，符合性审查不合格；福建百川物业服务有限公司报价未满足招标文件“第三章采购内容及要求”中的“二、技术和服务要求”中的“5.物业管理服务人员需求”①②③④⑤⑥条款，该报价仅满足鼓楼区2025年4月1日起最低工资2195元；符合性审查不合格，其余各供应商符合性审查均合格。

3、服务范围：物业管理服务包括基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等具体详见谈判文件。

4、服务要求：结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等具体详见谈判文件。

5、服务时间:服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同。本项目有多个单项服务，各单项服务起始时间以采购人通知进场服务时间为准，所有单项服务终止时间均为合同结束之日。

6、服务标准：各项服务人员须接受学校相关部门的管理，还须遵守国家法律法规、国家意识形态工作要求、国家物业服务管理标准及学校相关管理规定，对达不到管理要求的，成交人必须按学校要求更换等具体详见谈判文件。