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国有产权转让（电子竞价）

1.《企业国有资产交易监督管理办法》
2.《企业国有资产交易操作规则》
3.《福州市级行政事业单位国有资产交易实施细则》
4.《福州市市属企业国有资产交易监督管理办法》

项目受理（在接收进场材料次日起3个工作日）

转让人提交：
1.标的物所属单位的营业执照或者其他主体资格证明文件；2.委托单位的营业执照或者其他主体资格证明文件；3.单位拟交易标的物的有关内部决策意见及主管部门（或上级企业）和财政局（或市国资委）的批复文件；
4.股东决定、股东会决议、董事会决议、职代会决议等（根据企业的类型提供）；
5.资产评估报告、最近一年度审计报告；
6.资产评估经主管部门（或上级企业）和财政局（或市国资委）备案核准的函；
7.涉及职工安置的须提供职代会审议通过并经劳动和社会保障部门审核通过的职工安置方案（若有）；
8.权属证明（若有）；
9.改制方案、资产处置方案（若有）；
10.涉及职工安置的须提供职代会审议通过并经劳动和社会保障部门审核通过的职工安置方案（若有）；
11.法律意见书；
12.产权转让合同范本；
13.进场交易申请表；

0591-87580521

预公告发布（涉及控股权控制权的标的需要预公告，审核通过后发布）

转让人提交：
1.预公告申请表；
2.转让标的的基本情况；
3.转让标的企业的股东结构；
4.转让行为的决策及批准情况；
5.转让标的企业最近一个年度审计报告和最近一期财务报表中的主要财务指标数据；
6.受让方资格条件；

0591-87580521

正式公告发布（审核通过后发布）

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接受意向人报名（1个工作日）

意向人根据转让文件要求提交

组织交易

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0591-83339213

成交确认（2个工作日）

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合同签署（按交易文件规定）

成交确认书

依申请出具交易凭证（3个工作日）

受让人提交交易凭证出具申请表

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国有资产转让（电子竞价）

1.《企业国有资产交易监督管理办法》
2.《企业国有资产交易操作规则》
3.《福州市级行政事业单位国有资产交易实施细则》
4.《福州市市属企业国有资产交易监督管理办法》

项目受理（在接收进场材料次日起3个工作日）

转让人提交：
1.营业执照或其他主体资格证明文件；
2.单位拟交易标的物的有关内部决策意见及主管部门（或上级企业）和财政局（或市国资委）的批复文件；
3.资产评估报告；
4.资产评估经主管部门（或上级企业）和财政局（或市国资委）备案核准的函；
5.资产转让合同范本；
6.权属证明（涉及房产转让需提供）；
7.进场交易申请表；

0591-87580521

公告发布（审核通过后发布）

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0591-87580521

接受意向人报名（1个工作日）

意向人根据转让文件要求提交

组织交易

竞买人根据转让文件要求提交

0591-83339213

成交确认（2个工作日）

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合同签署（按交易文件规定）

成交确认书

依申请出具交易凭证（3个工作日）

受让人提交交易凭证出具申请表

3

租赁权、使用权、承包经营权转让（电子竞价）

1.《福州市级行政事业单位国有资产交易实施细则》
2.《福州市供销合作社联合社社有资产租赁管理实施细则》

项目受理（在接收进场材料次日起3个工作日）

出租人（转让人）提交：
1.营业执照或其他主体资格证明文件；
2.单位拟交易标的物的有关内部决策意见及主管部门和财政局的批复文件；
3.资产评估报告或估价、询价报告；
4.资产评估经主管部门和财政局备案核准的函；
5.经主管部门批准的交易方案，主要内容包括：资产的基本情况、交易标的、交易价格、交易方式、受让条件；
6.权属证明；
7.租赁（转让）合同范本；
8.进场交易申请表；

0591-87580521

公告发布（审核通过后发布）

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接受意向人报名（1个工作日）

意向人根据租赁（转让）文件要求提交

交易组织

竞买人根据租赁（转让）要求提交

0591-83339213

成交确认（2个工作日）

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合同签署（按交易文件规定）

成交确认书

依申请出具交易凭证（3个工作日）

受让人提交交易凭证出具申请表

4

海域使用权出让

1.《中华人民共和国海域使用管理法》
2.《福建省海域使用管理条例》
3.《福州市级行政事业单位国有资产交易实施细则》

项目受理（在接收进场材料次日起3个工作日）

出让人根据项目情况提供下述材料：
1.单位拟交易标的物的有关内部决策意见及县级人民政府或上级有审批权的自然资源主管部门的批复文件；
2.经县级人民政府或上级有审批权的自然资源主管部门审批的出让方案；
3.出让合同范本；
4.进场交易申请表；

0591-87580521

公告发布（审核通过后发布）

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接受意向人报名（1个工作日）

意向人根据出让文件要求提交

组织交易

按出让文件要求提交

0591-83339213

成交确认（2个工作日）

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合同签署（按交易文件规定）

成交确认书

依申请出具交易凭证（3个工作日）

受让人提交交易凭证出具申请表