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2024-12-25
来源：福清市
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福清市公共资源交易服务中心
土拍信息快讯
12月25日上午，福清市2024年度第十二次土拍如期举行。本次土拍成功出让2024拍-38号和2024拍-41号两幅地块，两幅地块总出让面积为218.07亩，总成交价为11.99亿元！
2024拍-38号
2024拍-38号地块位于音西街道清荣北片，为整体回购地块，面积约160.6 亩，容积率2.0-3.2，土地性质为城镇住宅用地、商业用地及商务金融用地，起拍价6.77亿元。共3个竞买人参与竞拍，最终由福清海旭建设发展有限公司以6.81亿元竞得，溢价率0.59%。
2024拍-41号
2024拍-41号地块位于宏路街道，用途为城镇住宅用地、商业用地。竞拍一开始，6号竞买人直接口头报价4亿元，为竞拍埋下了伏笔。随后，竞拍就呈现你追我赶的态势，6个竞买人竞相举牌，经过60轮的激烈竞拍，最后由19号个人买家陈先生以5.18亿元竞得，溢价1.43亿元，溢价率38.13%。
本次土拍作为2024年的收官之战，以总成交价11.99亿元完美收官，在房地产市场中可谓是“久旱逢甘霖”，为寒冷的市场增添一抹春意。这些地块或将在今后的楼市中成为主力军，给福清未来的楼市注入新的生机与活力。
2024年，福清共计出让70宗地块，面积3595.65亩，总成交价82.99亿元。其中，经营性用地（含房地产项目、商服用地）共完成公开出让44宗，面积合计1703.32亩，成交价总额75.33亿元。
