项目总用地面积约1700.68亩，总建筑面积1234541平方米，其中建设标准厂房1000000平方米；职工公寓56000平方米；园区综合楼32000平方米；食品电商中心2500平方米；冷库42000平方米；元洪医院37286平方米，设置床位200张；元洪实验学校64755平方米，设计60个班，2760个学生席位；元洪幼儿园7852.64平方米，设计20个班、490个学生席位；配套园区路网16.85公里。工程内容包括建筑工程、道路工程、交通工程、桥梁工程、给排水工程、电气及照明工程、消防工程、通风空调工程、消防工程、绿化工程及室外配套等。具体详见发包人要求。工程建设内容及规模最终以招标人提供的经审查通过的施工图纸为准。

（1）子项目1：福清元洪实验学校及配套幼儿园项目主要建设内容：建设九年制实验学校，建设行政办公楼、图书馆、报告厅教学楼、教学辅楼、食堂、宿舍楼、周转房、垃圾处理间、门卫、看台及室外附属工程等，总建筑面积 64755 平方米 (其中计容面积56915平方米，不计容面积7840平方米)，设计60个班，2760个学生席位。建设塑胶面层运动场。配套校区室外道路、给排水.电气、消防及绿化等附属工程。建设幼儿园，总建筑面积 7852.64 平方米，设计 20 个班、490个学生席位。工程内容包括建筑工程、给排水工程、电气及照明工程、消防工程、通风空调工程、消防工程及室外配套工程等。项目总投资为43170.23万元(其中工程费用34359.71万元，工程建设其他费6932.75万元，基本预备费1877.77万元)。（2）子项目2：福清元洪医院主要建设内容：建设门诊医技办公综合楼、住院楼、公共卫生服务业务用房、职工生活配套区用房、发热门诊、门卫垃圾搜集等，总建筑面积37286 平方米(其中计容面29600平方米，不计容面积 7686 平方米)，设置床位 200 张。项目总投资为 25019.27 万元(其中工程费用 20824.56 万元，工程建设其他费 3003.32 万元，基本预备费 1191.39 万元)。