第一章  招标公告

仓山区文化综合大楼项目全过程工程咨询招标公告

招标编号：E3501040102802002001

1．招标条件

本招标项目 仓山区文化综合大楼项目全过程工程咨询 已由 福州市仓山区发展和改革局 以 仓发改审批〔2018〕34号、仓发改审批〔2021〕34号 批准建设，项目业主为 福州市仓山区文化体育和旅游局 ，建设资金来自 财政拨款 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 福州仓山城市建设投资集团有限公司 。招标组织形式为 委托招标 ，委托的招标代理机构为 福建省闽招咨询管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称： 仓山区文化综合大楼项目全过程工程咨询 。

2.2工程地点： 仓山区金榕南路以东、台屿河西侧 。

2.3项目概况： 新建福州市仓山区文化综合大楼，规划用地面积9856平方米，总建筑面积26800平方米，其中，地上建筑面积14800平方米（图书馆建筑面积8800平方米，文化馆3700平方米，公共配套建筑面积2300平方米），地下建筑面积12000平方米。

项目总投资估算33928.84万元，其中工程费用约20970.91万元。

2.4计划服务期： 从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止 。

项目工期：540个日历天。

2.5招标范围：本项目的全过程工程咨询服务，包括以下内容：

（1）工程勘察：为满足设计和规范所要求的工程初步勘察、详细勘察以及本项目的基坑监测内容；其中勘察服务内容包括但不限于岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测）、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于自行解决建设场地用水用电，收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，报送勘察文件审查，与设计单位、施工单位的配合服务等；基坑监测服务包括：自基坑工程开始至地下室顶板浇筑完毕且土方回填完成后，按要求提交各阶段监测报告，在地下室完成后15日历天内提交监测汇总报告，各监测报告应符合国家现行规定标准。

（2）设计咨询： 完成本项目红线范围内及项目建议书批复范围内所有项目的方案设计、初步设计及全过程的设计咨询服务。包括但不限于方案设计、初步设计等，设计成果符合国家规定的设计深度要求及福州市自然资源和规划局建筑方案、总平、管综技术审查要求；配合建筑方案、总平、管综审查及整改；编制项目概算、配合概算审批；后续设计咨询服务（含施工图深化和优化及装配式拆分等咨询服务）、图纸审查配合服务、施工现场配合服务、工程竣工验收等全过程配合服务并对施工图设计优化提出建议，审查施工图设计成果是否符合初步设计要求等设计咨询服务，本次招标不含施工图设计。

（3）工程监理： 包括准备阶段监理、施工阶段监理（除施工图范围内工程，还需包含相关监测、检测，以及满足建筑功能使用需求的设备安装调试等内容）、竣工验收阶段、保修阶段监理及相关工程档案归档和结算完成 。

（4）造价咨询： 包括但不限于参与初设设计方案的相关讨论、 设计概算审核、编制最高限价或模拟清单、施工图预算审核（或编制），工程变更、签证及工程进度款审核、工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制、施工结算的初审等全过程造价咨询，出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作。

2.6本招标项目的招标控制价为7061910元。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1应在中华人民共和国境内注册，须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照；

3.1.2须同时具有以下资质：

（1）具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；

（2）具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察)）甲级及以上资质；

（3）具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.1.3投标人承担造价咨询任务的单位的法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询；

3.1.4拟派项目负责人必须具备 合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或注册监理工程师注册执业证书或一级注册建造师注册执业证书，同时具备工程类相关专业高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工，项目负责人可以兼任以下其中一个专业负责人，但应满足其资格要求 。

3.1.5拟派设计负责人必须具备 合格有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。

3.1.6拟派勘察负责人必须具备合格有效的注册土木工程师(岩土)执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工。

3.1.7拟派监理负责人（总监理工程师）必须具备 合格有效的注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工。

3.1.8造价咨询负责人必须具备合格有效的一级注册造价工程师证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在岗职工。

3.1.9其他要求：根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）。

3.2本招标项目 接受 联合体投标。①联合体投标的，联合体牵头人需是设计单位，联合体数量不得超过3家，采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.3本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

    3.4本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4．招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年6月9日22时00分00秒至2023年6月16日17时00分00秒通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5．评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6．投标保证金

6.1投标保证金提交的金额：人民币拾肆万元整（￥140000.00）。

6.2投标保证金提交的时间： 投标截止时间前 。

6.3投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本账户汇达本项目指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；或③银行电子保函。

7．投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年7月13日9时30分，投标人应在截止时间前通过福州市电子招投标交易系统递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）上发布。

9．联系方式

招标人：福州仓山城市建设投资集团有限公司

地  址：福建省福州市仓山区则徐大道98号

联系人：陈工

电  话：0591-83565120

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地  址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦2层

联系人：郑先生、游先生

电  话：0591-28059653、15260798559

招标投标交易场所名称：闽侯县公共资源交易服务中心

地  址：闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层

电  话：0591-22063699

招投标监督机构名称：福州市仓山区城乡建设局

地址：福州市仓山区下渡街道江边洲路1号临江新天地美墩苑3号楼9楼

联系电话：0591-83139780