招标范围包括闽江学院海上福州研究院、乡村振兴研究院大楼的施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务。具体内容如下：①设计内容：本项目施工图设计、配合设计文件报批评审及施工全过程的设计服务等后续服务。其中，设计内容为闽江学院海上福州研究院、乡村振兴研究院大楼的施工图设计，包括但不限于装配式建筑预制构件设计（含预制构件深化设计、构件拆分）、工程项目的地基基础、建筑、结构、给排水、消防、建筑防雷、建筑电气、智能化、暖通、电梯（含装饰）、建筑工业化、连廊、人防、室外总体、景观绿化、室内外装饰装修、门窗幕墙、栏杆、钢结构、夜景照明、泵房、发电机、实验室及其所涉及的相关专项深化设计（如有）、光伏发电专项设计、基坑支护专项设计、边坡挡墙专项设计、供电专项设计、标识标志 （含柔性防撞）设计、充电桩工程、交通标线设计、抗震支架、绿色建筑设计、节能设计、海绵城市设计等其他专项深化设计，以及竣工图编制、报批报建等经批复后的概算（除开闭所及外线）所包含的工程内容，所有工作不限于上述范围，具体以发包人实际需求为准。应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景。工程施工过程至竣工验收阶段后续服务协调配合等。②施工内容：包括但不限于土石方工程（包括场地土石方、场地清障等）、地基与基础、基坑支护、边坡挡墙工程、降排水、主体工程 （含装配式建筑）、装饰装修工程、给水系统 （包括生活、消防及景观给水等）、排水系统、通风工程、电气工程[包括但不限于高低压配电房和柴油发电机房（含各专业施工）、动力配电系统、照明配电系统]、火灾自动报警系统、防雷接地系统、消防工程、电梯工程、智能化系统（包括但不限于综合布线系统、计算机网络系统、视频监控系统、出入口门禁系统、停车场管理系统、电子围栏、会议系统、信息发布系统、能耗系统、电子巡更系统、周界报警系统、访客管理系统等）、室外总体（含景观绿化、景观水电、道路、围墙、大门）、室外给排水电气工程、预制构件生产（或采购）及安装、标识系统工程、发电机设备、夜景灯光、充电桩、抗震支架、环保降噪、安全设施、节能、绿色建筑、海绵城市、连廊、水土保持等涉及所有相关配套工程等招标范围内的全部施工内容（自来水、外电及电信线路等的施工界限按项目所在地相关规定）。具体以通过咨询人、招标人审核，且通过施工图审查机构审核的施工图纸为准。本项目施工临时用水、施工临时用电、管线迁改、永久给水工程、广电有线、通信、接驳工程及雨污接驳、红线外绿化工程等申报、施工由承包人负责实施，并通过发包人相关部门的验收。③采购内容：工程项目的设备和材料采购，包括但不限于主体结构材料、围护结构材料、建筑装饰装修材料、建筑电气设备、电梯、火灾自动报警设备、电动大门、弱电系统设备、消防系统、室外总体工程设备及材料、绿化景观工程设备及材料、地埋式渗透池处理设备、成品不锈钢水箱、虹吸雨水系统、雨水回用系统、雨水调蓄系统、生活污水处理系统、机房设备、空调除湿、安防监控设备、新风系统、通风、防排烟设备、充电桩设备以及招标人要求的工艺设备安装部分的前期管线预埋等（详见招标文件第六章“发包人要求”）。