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福州江阴港城经济区公共租赁住房（C地块）项目（工程总承包）-招标公告
交易项目编号:E3501000102100822001
时间：2023.05.09 来源：市本级 浏览次数：
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    招标/资审公告
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    补充通知
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    开标记录
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    候选人公示
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    交易结果公告
    福州江阴港城经济区公共租赁住房（C地块）项目（工程总承包）-招标公告 2023-05-09
招标公告 
1. 招标条件
本招标项目  福州江阴港城经济区公共租赁住房（C地块）项目（工程总承包）   已由  福清市发展和改革局   以  《关于福州江阴港城经济区公共租赁住房（C地块）项目初步设计的批复》（融发改审批〔2023〕207号）   批准建设，项目业主为  福清市新港城投资控股有限公司  ， 建设资金来源  其它  ， 招标人为  福清市新港城投资控股有限公司  ， 委托的招标代理机构为  福建省招标中心有限责任公司  。 本项目已完成  初步设计及批复  ， 项目估算或投资概算， 现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
位于福清市新厝镇；
2.2. 工程建设规模：
项目拟建设住宅楼、商业楼及配套用房，总建筑面积132653.87平方米，其中计容面积118051.75平方米，不计容面积14602.12平方米，拟居住户数1792户。项目总投资74388.2万元，其中工程费用56443.65万元；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：  房屋建筑工程  
（2）招标类型：  设计施工总承包  
（3）招标范围和内容：
福州江阴港城经济区公共租赁住房（C地块）项目的施工图设计、工程施工等工程总承包工作，具体设计内容包括施工图设计，所有专业工程、专项工程设计、配合设计文件报批评审及和施工全过程的设计服务等后续服务；具体施工内容包括建筑工程、人防工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、高低压电力变配电工程、消防工程、及附属配套工程等招标范围内的全部施工内容，具体以审查合格后的施工图纸为准
2.4. 最高投标限价或其计算方法：  573932732  元；
本次招标最高投标限价（招标控制价）为人民币：573932732.00元（暂定金额：109720812.00元），其中：1、设计费控制价：3974388.00元；2、建筑安装工程费：569658344.00元；3、工程建设其他费：300000.00元。
2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为   540  ； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）  工期以中标通知书发放日期为计算起点，以竣工日期（以竣工验收为准）为计算终点。设计工期要求：领取中标通知书后，20个日历天内完成桩基施工图设计及图审，60个日历天内完成全部施工图设计及图审（包括桩基及基坑支护、各专业的深化设计等施工图），30个日历天内完成室外景观设计。施工工期要求：领取中标通知书后，90日历天内完成桩基施工，140日历天内完成地下室结构顶板，360日历天内完成主体结构封顶，500日历天内完成初步验收（含室内外装饰装修、设备安装、安防智能化、人防、消防、供配电等专项验收）；540日历天内完成竣工验收(含消防、人防、景观、室外总体、环保等全专业工程）  ；
2.6. 标段划分（如果有）：
/
2.7. 质量要求：  （1）设计要求的质量标准：符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程设计技术规范以及发包人要求，施工图通过审查机构审查，并创建省级及以上优秀工程勘察设计奖；（2）施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、地方及行业相关规范合格标准。  ；
3. 投标人资格要求
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求： ①建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质；或②同时具备工程设计建筑行业乙级及以上资质和电力行业（变电工程）专业丙级及以上资质；或③同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质和电力行业（变电工程）专业丙级及以上资质 ；
（2）施工资质要求： 建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质且具备合格有效的《施工企业安全生产许可证》 。
3.2. 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：   1人，投标人拟派出担任本项目的项目负责人应具备有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或注册结构工程师执业资格或建筑工程相关专业高级工程师及以上职称，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足相应的资格要求  。
3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：   1人，投标人拟派出担任本项目的设计项目负责人应具备有效的一级注册建筑师执业资格，且应是投标人（或分包单位）本单位正式在岗职工  。
3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：   1人，投标人拟担任本项目的施工项目负责人应具备有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格,并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且应是投标人（或分包单位）本单位正式在岗职工  。
3.6. 投标人“类似工程业绩”数量要求：   0  ； “类似工程业绩”是指：   /  。
3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：   0  ； “类似工程业绩”是指：   /  。
3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的   1   个标段投标，但最多允许中标   1   个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9. 其他资格要求：   本项目不接受联合体投标，主体工程的设计或主体工程的施工的分包单位家数为一家，分包单位只能作为一家投标人的分包单位  。
3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2. 定标方法：  由评标委员会推荐1名中标候选人  
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于  2023-05-10 09:00:00   至   2023-05-16 17:00:00   通过  福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）  采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用  福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器  打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：  投标截止时间之前  。
6.2. 投标保证金提交的金额：  500000  。
6.3. 投标保证金提交的方式：  ①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金。年度投标保证金金额应不少于招标文件规定的投标保证金金额，如投标人交存的年度投标保证金金额少于本项目投标保证金金额的，投标人应按①提交项目投标保证金的规定将投标保证金金额予以补足，否则，视为资格审查不合格。年度投标保证金凭证在开标当日应合格有效，否则视为资格审查不合格；③或银行保函形式（含银行电子保函）。   。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：  2023-06-12 09:30:00  ， 投标人应在截止时间前通过   福州建设工程电子招投标交易平台2018版  完成电子投标文件的递交；
7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额： 为中标合同价的  10  %
8.2. 履约担保形式：  承包人以现金或银行保函或建设工程保证保险等方式提交。以现金形式递交的，应由中标人基本账户转出；以银行保函递交的，应由承包人账户所在银行出具(银行保函不得要求发包人提供证据或陈述理由、发包人或监理工程师发出付款通知，保函出具银行须无条件付款)，所需费用由中标人承担。履约担保若为银行保函或建设工程保证保险的方式提交的，承包人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，承包单位承担一切后果并处罚如下：①承担违约金100万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③发包人如实上报行政主管部门，列入不良记录。履约担保应在中标通知书发出后10个工作日内且在签订合同协议之前提交，否则发包人有权取消其中标资格。若因发包人原因，将根据实际情况适当延迟履约担保提交时间。  
8.3. 履约担保期限：  履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格后90日为止。  
9. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）
上发布。
10. 联系方式
招标人：  福清市新港城投资控股有限公司  
地址：  福建省福清市江阴镇江阴港城经济区港前大道666号口岸服务中心3楼  ， 邮编：  350300  
电子邮件：  /  
电话：  17750422762  ， 传 真：  /  
联系人：  王工  
招标代理机构：  福建省招标中心有限责任公司  
地址：  福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座631  ， 邮编：  350001  
电子邮件：  87554218@sina.com  
电话：  0591-87554218  ， 传 真：  /  
联系人：  林腾、林游  
公共资源电子交易平台名称：  福州建设工程电子招投标交易平台2018版  
网址：  http://www.fzztb.com  
联系电话：  0591-87585006  
招投标监督机构名称：  福清市住房和城乡建设局  
地址：  福清市清昌大道建设局大楼  
联系电话：  0591-85239101  
公共资源交易中心名称：  福州市公共资源交易服务中心  
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