招标公告

1. 招标条件

本招标项目闽侯县经开区食品产业园项目全过程工程咨询（项目名称）已由闽侯县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以闽发改备【2023】A080016号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为闽侯县建设投资集团有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。招标人为闽侯县建设投资集团有限公司，招标代理机构为福建众亿工程项目管理有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：闽侯县经开区食品产业园项目全过程工程咨询

2.2 建设地点：项目位于闽侯县关口村石井路左侧。

2.3 计划总投资：项目估算总投资 75443.71万元，其中: 建安工程费57277.66万元，工程建设其他费用9118.64万元(其中土地费 4526.25 万元)。

建设规模：项目用地面积86213.38 平方米（129.32亩），项目总建筑面积188984.00 平方米，其中：地上建筑面积 185784.00 平方米，地下建筑面积约3200平方米。

项目建筑密度33.71%，容积率2.01，绿地率15%。

项目建设内容主要为三大生产区（绿色食品、预制菜、烘培生产区）、园区配套设施服务区、小型物流配送点，以及停车场、堆场、道路、水电消防、绿化等附属配套设施工程。

2.4 服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）、竣工验收备案办理及保修阶段结束之日止。关键节点要求：详见招标文件前附表中“服务期限”。

2.5 招标范围：本项目全过程工程咨询服务包括但不限于：

（1）项目管理：牵头人组织协调全过程咨询内部各方关系、统筹安排全过程咨询项目的各项内容、协调各板块各专业的工作。

(2)设计咨询：包括项目的初步设计、施工图设计，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务。

(3)工程勘察：为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于自行解决建设场地用水用电，收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，报送勘察文件审查，与工程总承包的配合服务等。

(4)工程监理：按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，包括但不限于完成本项目全过程范围内工程项目施工阶段及保修阶段全部监理工作。

(5)造价咨询：包括但不限于工程量清单编制、模拟清单编制（若有）和施工图预算编制；建安费控制价的确定；施工过程造价管理（包括设计变更、现场签证的审核以及材料和设备的核价，索赔与反索赔管理，合同价款调整，进度款审核，合同管理，提供资金流量控制咨询服务）；负责结算的一审工作（但不负责结算二审工作），并出具工程咨询报告书

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格，具备有效的法人营业执照。

3.2 投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件：

（1）投标人需具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质的工程设计资质；

（2）投标人需具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级及以上资质；

（3）投标人需具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

（4）投标人需具备投标人承担造价咨询任务的单位的法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务；

3.3 本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1） 项目总负责人：须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构师执业资格证书或一级注册建造师执业资格证书（建筑工程专业）或注册监理工程师执业资格证书（房屋建筑工程专业）执业资格，同时具备房建类相关专业高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人正式在岗职工。（可由设计项目负责人兼任，其他人员不允许兼任）。

（2） 专业咨询负责人

①设计咨询负责人：须具备一级注册建筑师，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工；

②勘察项目负责人：须具备有效的注册土木工程师(岩土)执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工；

③工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工；

④造价咨询负责人：须具备一级注册造价工程师证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在岗职工。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过 2 家，并在联合体协议中明确牵头人，牵头人应为承担设计任务的一方，且应承担项目管理任务；（2）联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；（4）联合体投标的，投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.5 投标人“类似项目业绩”要求：/个；“类似项目业绩”：/。

3.6 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。

3.7 其他要求：①根据闽建〔2017〕9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责；②投标人不得存在福建省住房和城乡建设厅发布的“黑名单”通知中规定的，列入建筑市场主体“黑名单”的情形；③投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；④投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；⑤根据闽建办科〔2018〕16号文规定，非我省工商登记注册的勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立相应的土工试验室，并配备相应的技术人员。2018年10月1日起，未在我省设立土工试验室的，不得参与工程勘察项目的投标。土工试验室应取得CMA认证，未取得CMA认证的试验室只能为本单位承揽的工程勘察业务提供服务，不得对外提供试验成果。2018年10月1日前，未在我省设立土工试验室的省外工程勘察单位，应与我省具有计量认证土工试验室的勘察单位签订了不低于二年期限的合作协议后，方可参加投标，但不得同时参与同一项目的投标；⑥根据闽建办筑函〔2021〕10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当按照项目所属地财政部门税收政策依法纳税。

4. 资格审查办法及评标办法

本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1.凡有意参加投标者，请于2023年02月25日至2023年03月03日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），到闽侯县公共资源交易服务中心（闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层）福建众亿工程项目管理有限公司代表处购买招标文件；

5.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价200元，售后不退。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前 。

6.2. 投标保证金提交的金额：人民币贰拾万元整（￥200000元） 。

6.3. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金；或（3）银行保函形式（如采用银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函原件，不用另外密封）。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年03月 22 日09时30分，提交地点为闽侯县公共资源交易服务中心(闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层)本项目开标室；

7.2 在递交投标文件时，投标人的法定代表人或其委托代理人应该持身份证原件和购买招标文件凭证原件到场验证登记，若为法定代表人到场的，应出示营业执照复印件并加盖公章；若为委托代理人到场的，应出示授权委托书原件。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派法定代表人（或其委托代理人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、闽侯建设工程电子招投标交易平台（http://mh.fuebid.com/）、福州建设工程招标投标信息网(http://www.fzztb.org)上发布。

9. 联系方式

招标人：闽侯县建设投资集团有限公司

地址：福建省福州市闽侯县甘蔗街道滨城大道71号国资大厦19层，邮编：3500

电话：0591-22073959，传真：/联系人：陈工

招标代理机构：福建众亿工程项目管理有限公司

地址：福州市鼓楼区武夷中心10层，邮编：350001

电话：0591-87508611，传真： /联系人：郑先生 

公共资源交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心

地址：闽侯县甘蔗街道江滨路市民广场旁科技中心一层

联系电话：0591—22063699

招投标监督机构名称：闽侯县住房和城乡建设局

地址：闽侯县甘蔗街道榕洲路6号

联系电话：0591-22068363