福厝·远山拾里全过程工程咨询招标公告

招标编号：E3501110102100348001   

1．招标条件

本招标项目福厝·远山拾里全过程工程咨询 已由 福州市晋安区发展和改革局以闽发改备[2022]A040573号批准建设，项目业主为 福州建工福厝置业有限责任公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 福州建工福厝置业有限责任公司 。招标组织形式为 委托招标 ，委托的招标代理机构为 福建省闽招咨询管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：福厝·远山拾里全过程工程咨询。

2.2工程地点：福州市晋安区上洋路以西，远洋路以北；三远片区项目A2出让地块。

2.3项目概况：年期为住宅用地70年，容积率为1.0以上，2.8以下，建筑密度：30%以下（含30%），绿地率：30%以上（含30%）,建筑高度：100米以下（住宅高度21米以上），用地面积32803平方米，其他建设内容按批准的规划技术指标实施，主要建筑面积：120613.4平方米，新增生产能力（或使用功能）：住宅。项目总投资170046万元，其中：土建投资45346万元，设备投资1000万元，其他投资123700万元。

2.4计划服务期： 从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止，从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日 开始起计。

2.5招标范围：本项目的全过程工程咨询服务，包括以下内容：

（1）设计咨询：方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计（不含售楼部、样板房、基坑支护、绿化景观、公共区域装修）以及后续设计（含施工图深化和优化及装配式拆分）、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等全过程配合服务，工程设计内容包括但不限于建筑工程、结构工程、给排水工程、电气及照明工程、智能化、夜景照明、标识标牌、幕墙、暖通工程、室外配套工程、绿化景观、弱电系统、电梯、消防、桩基、基坑支护及降水、人防工程、古建筑保护、海绵城市、充电桩等方案设计、初步设计、施工图设计、部分二次装修设计等本项目所需的设计。不包含自来水公司供水、一户一表用电、燃气设计。

（2）工程监理：包括但不限于准备阶段监理、施工阶段监理（除施工图范围内工程，还需包含相关监测、检测，以及满足建筑功能使用需求的设备安装调试等内容）、竣工验收阶段、保修阶段监理及相关工程档案归档和结算完成。

（3）勘察：本项目设计和国家规范所要求提供工程初勘和详勘服务，查明建设区域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质,完成基础，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、工程物探（含管线物探）、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，详细勘察并提交完整的详细勘察报告，工程审图施工与设计单位、施工单位的配合服务等等以及桩基检测。

2.6本招标项目的招标控制价为10293782元。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1应在中华人民共和国境内注册，须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照；

3.1.2须同时具有以下资质：

（1）具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质； 

（2）具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察))甲级及以上资质；

（3）具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

3.1.3拟派项目负责人必须具备 合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或注册监理工程师注册执业证书或一级注册建造师注册执业证书，同时具备工程类相关专业高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工，项目负责人可以兼任以下其中一个专业负责人，但应满足其资格要求 。

3.1.4拟派设计负责人必须具备 合格有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人单位正式在岗职工。

3.1.5拟派勘察负责人必须具备合格有效的注册土木工程师(岩土)执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工。

3.1.6拟派监理负责人（总监理工程师）必须具备 合格有效的注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工 。

3.1.8其他要求：根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）。

3.2本招标项目 接受 联合体投标。（1）联合体投标的，联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过2家；并在联合体协议中明确承担设计任务的单位为牵头人；（2）联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体投标的，拟派出的项目负责人必须由联合体牵头人派出；（4）联合体投标的，投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.3本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

    3.4本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务”。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2022 年12月26日至 2022 年12月30日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），到福建省闽招咨询管理有限公司（福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦2层C211）购买招标文件。

投标人购买招标文件时被指派前来购买投标文件人员须提供单位介绍信及身份证复印件加盖公章。

4.2. 招标文件每份售价 200 元，售后不退。

5．评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6．投标保证金

6.1投标保证金提交的金额：人民币贰拾万元整（￥200000.00） 。

6.2投标保证金提交的时间：投标截止时间前 。

6.3投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金；或（3）银行保函形式（如采用银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函原件，不用另外密封）。

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间：2023年1月18日 09 时 45 分，提交地点为 福州市公共资源交易服务中心(福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼)本项目开标室 。

7.2逾期送达的或未送达指定地点或密封不符合规定的的投标文件，招标人不予受理。

7.3在提交投标文件的同时，投标人的法定代表人或其委托代理人应当持身份证原件和购买招标资料凭证原件到场验证登记，若为法定代表人到场的，应出示营业执照复印件并加盖公章；若为委托代理人到场的，应出示授权委托书原件。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州市建设工程电子招投标平台（http://www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml）、福州建设工程招标投标信息网(http://www.fzztb.org)上发布。

9．联系方式

招标人：福州建工福厝置业有限责任公司

地  址：福建省福州市台江区群众东路99号元一温泉花园元禧楼6层

联系人：曹先生

电  话：18250158776

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地  址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦2层

联系人：郑先生、刘先生

电  话：0591-28059620、15260798559

招标投标交易场所名称：福州市公共资源交易服务中心

地  址：福州市鼓楼区温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

电  话：0591-87598415、保证金咨询电话 0591-83821697

招投标监督机构名称：福州市城乡建设局

地  址：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区

电  话：0591-83355860