福建老年大学扩建项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化），具体详见招标文件第六章“发包人要求”。具体内容包括如下：（1）设计范围：包含本项目建设用地规划许可证范围内的所有建筑物构筑物（含地下工程）、室外工程、附属工程等所有专业施工图设计及优化，预制构件深化设计及后续设计服务等招标范围内的全部设计内容，包括但不限于以下内容：单体工程、室外总体附属工程、景观绿化、基坑支护、降水排水、大门、幕墙、门窗、智能化（含教学智能化）及安防工程、消防工程、人防工程、环保降噪、标识导示系统、绿色建筑、节能设计、海绵城市设计、室外给排水和电气工程、装配式等工程设计及相应评审、装修工程、室内灯光照明、夜景灯光、电缆外线工程、配电房设计、型钢混凝土转换桁架钢结构深化设计、建筑结构减震措施深化设计、管线接入建筑涉及的接驳设计、与现有综合楼（一期）地上地下连通、校园出入口及周边配套道路等等所有工程的初步设计深化、施工图设计和后续服务（含专业分包工程二次深化设计、工程施工过程中的设计指导、技术服务和配合设计文件报批、评审等后续设计服务）。应用BIM技术进行施工图优化设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景，向发包人提供 BIM 模型相应的报告成果和优化建议以及符合项目报批所需的材料；（2）施工范围：施工内容符合发包人要求并通过施工图审查合格后的施工图纸所载明的所有工程，包括但不限于上述设计范围内的全部工程施工内容，包含但不限于以下内容：红线围墙、土石方、地基与基础（含试桩、基坑支护、降水）、主体结构、建筑装修装饰（包含二次装饰装修）、屋面、建筑给排水、幕墙工程、通风与空调、建筑电气、建筑智能化（含教学智能化）、建筑节能、室外设施、附属建筑及室外环境（含绿化景观、海绵城市）、消防工程、人防工程、夜景灯光、通信工程、抗震支架、智能建筑、防雷、室外管网、附属建筑、发电机、环保降噪、预制构件生产采购及安装、预制构件生产采购及安装、标识导示系统、绿色建筑、电缆外线工程、充电桩工程、管线接入涉及的破路修复、与现有综合楼（一期）地上地下连通及相应部位拆除修复、校园出入口改造等招标范围内的全部施工内容。 绿建工程需按照《福建省绿色建筑设计标准》DBJ13-197-2017 设计及施工到位。 海绵城市设计内容需配合景观方案进行设计，满足福州市海绵城市的相关规定及要求，在发包人书面通知之日起 30 日内完成海绵城市方案并通过福州市建设局、福州市自然资源与规划局、福州市海绵办、施工图审查机构等部门的审批，方案审批后 30 内完成海绵城市施工图设计并通过福州市建设局（含海绵办）、福州市自然资源与规划局、施工图审查机构等部门的审批。海绵城市设计专篇应在施工图审查时候同步送审并审查通过。海绵城市施工内容符合相关规范要求并通过福州市建设局（含海绵办）、福州市自然资源与规划局、福州市海绵办验收。 充电桩工程需按照《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》配建标准配置到位。承包人负责本工程施工总承包及总承包管理工作，承包范围为施工图纸、有关技 术要求及其他合同文件中所含的全部工程内容（发包人单独发包的工程除外）。包括但不仅限于：承包人自行施工的工程、总承包管理发包方招标与承包人签订合同的专业分包、发包人独立分包的工程等。承包人需对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。 以上施工范围的所有费用已计入建安工程最高投标限价中，投标时应综合考虑。中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保等所有部门竣工验收备案。负责办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等相关申请事宜。（3）采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。（4）中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保等所有部门竣工验收备案。（5）负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续；