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福州滨海新城安置房八期（监理）-招标公告

交易项目编号:E3501820102100434002

时间：2021.12.20 来源：长乐区浏览次数：

2021-12-20

招标公告

1. 招标条件

本招标项目福州滨海新城安置房八期（监理）已由福州市长乐区发展和改革局以闽发改备【2021】0005号批准建设，项目业主为福州滨海临空开发建设有限公司，建设单位为福州滨海临空开发建设有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福州滨海临空开发建设有限公司，委托的招标代理单位为福州广荣建筑工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况及招标范围

2.1.工程建设地点：福建省福州市长乐区滨海新城文松路东侧，新百路西侧，新厝路北侧，新塘埔路南侧

2.2. 工程建设规模：

主要建设住宅（安置）房、公共服务配套设施等。项目为装配式建筑，项目总建设用地面积：57337.40平方米（计86亩），总建筑面积142076.61平方米，计容积率建筑面积：103207.32平方米。实际总用地面积建筑面积：57337.40平方米（计86亩），其中，地块一用地面积17055.4平方米（计25.583亩），实际用地面积17055.4平方米（计25.583亩）；地块二用地面积40282.0平方米（计60.423亩），实际用地面积40282.0平方米（计60.423亩）（具体用地面积以土地部门实地测量确定为准）。本工程项目招标最高限价504143672元。本项目为装配式建筑，主要建设安置房及附属配套等。

2.3. 招标范围和内容：

本项目工作内容包括福州滨海新城安置房八期项目施工阶段全过程监理，招标范围包具体以施工图纸为依据。

2.4. 建筑安装工程费： 504143672 元；

2.5. 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费：

2.5.1. 建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)文下浮50% 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 4278337 元。

2.5.2. 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将： / 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6. 施工阶段监理服务期： 600 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7. 质量要求：按《福建省装配式评价办法（试行）》文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2. 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于：甲级房屋建筑工程专业监理资质。

3.3. 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6. 投标人“工程业绩”要求： 0 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。

3.7. 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 0 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8. 其他资格要求： (1)投标时，投标人和拟派本工程项目总监没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。(2)投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件,被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。（3）投标人未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体 “ 黑名单 ” 的情形，且未在管理期限内，否则按否决投标处理。

3.9. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2021-12-21 09:00:00 至 2021-12-27 17:00:00 通过长乐建设工程电子招投标交易平台2018版（http://cl.fuebid.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 2022-01-14 09:30:00 。

6.2. 投标保证金提交的金额： 80000 元人民币。

6.3. 投标保证金提交的方式： ①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金；③或以电子银行保函的形式递交投标保证金。④或保险公司出具的电子投标保证保险形式递交的投标保证金。备注：按上述②方式递交投标保证金的，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足。。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn/）、长乐建设工程电子招投标交易平台2018版（http://cl.fuebid.com）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）上发布。

8. 联系方式

招标人：福州滨海临空开发建设有限公司

地址：福州市长乐区漳港街道漳湖路9号3#13层，邮编： /

电子邮箱： /

电话： 0591-38721976 ，传真： /

联系人：徐工

招标代理机构：福州广荣建筑工程管理有限公司

地址：福州市仓山区建新镇金环路25号金山碧水东区友兰苑9#楼104复式单元，邮编： 350000

电子邮箱： /

电话： 13960921109、13348286497 ，传真： /

联系人：许工、薛工

公共资源电子交易平台名称：长乐建设工程电子招投标交易平台2018版

网址： http://cl.fuebid.com

联系电话： 0591-28828815

招投标监督机构名称：福州市长乐区住房和城乡建设局

地址：福州市长乐区文武砂街道文松路666号13号楼

联系电话： 0591-28201206

公共资源交易中心名称：长乐区公共资源交易服务中心

地址：福州市长乐区首占新区财富中心1#1A楼7-8层

联系电话： 0591—28201201

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