招标公告

1.   招标条件

本招标项目坊巷小学（监理）已由福州市台江区发展和改革局以台发改【2019】131号文批准建设，项目业主为福州市台江第一中心小学，建设资金来自财政统筹，招标人为福州江滨建设开发公司，委托的招标代理单位为福建中宏源建设管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.   项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：福州市台江区三通路西侧、河墘路北侧。。

2.2工程建设规模：本次项目建设一所完全小学，按24班配置，地上最高四层，地下两层。项目选址面积11507平方米，用地面积11112平方米，总建筑面积25276平方米，其中计容建筑面积13334平方米，不计容面积11942平方米。建筑密度35%,绿地率26.9%，容积率1.2。建设内容包括教学楼、连廊、报告厅、综合楼、室外运动场、地下室设备及停车、门卫、校区道路、绿化与景观、智能化、夜景灯光、五大管线以及相关配套用房等。本项目为装配式建筑试点项目，部分建筑采用预制装配式钢结构或混凝土构件的结构体系建设。

2.3招标范围和内容：坊巷小学施工阶段全过程监理，具体监理工程范围包括但不限于:新建综合楼、设备用房、办公室、地下室及附属工程等施工监理；招标内容为教学楼、连廊、报告厅、综合楼、室外运动场、地下室设备及停车、门卫、校区道路、绿化与景观、智能化、夜景灯光、五大管线以及相关配套用房等招标范围内的全部施工内容的监理。委托人有权根据工程实施情况合理增减监理范围 。

2.4建筑安装工程费：  13783.32万元                  。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮40%文作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费145.2135万元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)文作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/  元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费/  元。

2.6 施工阶段监理服务期：  450  日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，并创建福州市优质工程奖（“榕城杯”）。

3.   投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于  甲  级  房屋建筑工程专业  监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目  不接受  联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由      /   为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：  　0   个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/  ，等级为  /   级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：  0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的  /中的/，等级为 /  级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：  拟派项目总监理工程师或专业监理工程师必须为通过福建省装配式建筑监理培训的人员（提供培训合格证明）。

3.9本招标项目采用本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.   招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的投标者，请于  2019  年 12 月 12  日至 2019 年 12  月18日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9 时00 分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），采用无记名方式到福建中宏源建设管理有限公司(福州市晋安区前横路169号盛辉国际第五层A88)购买招标文件。

4.2招标文件每套售价300元，售后不退。

5.   评标办法

本招标项目采用的评标办法：    综合评估法       。

6.   投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：  投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币贰万捌仟元   。

6.3.投标保证金提交的方式：  ①应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户；②或银行保函，注：以银行保函递交投标保证金的，投标人应在递交投标文件时，将保函原件一并递交给招标人；③或按福州市相关规定交存年度投标保证金。

7．投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间为2020年 1月10 日9时45分，地点为福州市公共资源交易服务中心本项目开标室。

7.2在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人)必须到场，投标人的法定代表人(或其委托代理人)应当持本人身份证原件到场登记，若为法定代表人到场的，应提交营业执照复印件；若为委托代理人到场的，应出示授权委托书原件及购买招标文件的相关凭证原件及相关复印件（总监注册监理工程师注册执业证书、法人身份证、营业执照复印件等材料加盖公章）到场登记，每一张购买招标文件凭证原件只能递交一家投标人的投标文件，不符合规定的投标将被拒绝。

7.3 逾期或不符合规定的投标文件将予以拒绝。

8．发布公告的媒介

本次公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州建设工程电子招标投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）上发布。

9．联系方式

招 标 人：福州江滨建设开发公司    

地    址：福州市台江区鳌峰路2号鳌峰广场1号楼26层，

邮编：350000

联系人：陶工            电话：0591-83370327

招标代理机构：福建中宏源建设管理有限公司

地址：福州市晋安区前横路169号盛辉国际第五层A88，邮编：350000

电话：0591-83593692、18905010591，传真：/ 

联系人：黄工    

交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市温泉公园路69号市行政服务中心三楼

招投标监督机构名称：福州市台江区建设局

地址：  福州市台江区台江路88号10层台江区建设局 

联系电话：  0591-83273723