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物业采购项目(二次)采购更正公告(第二次)
交易项目编号:[350182]FJKT[GK]2023001-1
时间:2023.06.28 来源:长乐区 浏览次数:
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    采购公告
  2. 2
    更正公告
  3. 3
    中标(成交)公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号:[350182]FJKT[GK]2023001-1

原公告的采购项目名称:物业采购项目(二次)

首次公告日期:2023年06月07日

二、更正信息:

更正事项:采购公告

更正原因:
修改采购文件和开标时间

更正内容:

原公告的投标文件提交截止时间:2023-07-11 09:30:00,更正为:2023-07-14 09:30:00。

原公告的开标时间:2023-07-11 09:30:00,更正为:2023-07-14 09:30:00。

详见其他补充事项

其他内容不变

更正日期:2023年06月28日

三、其他补充事项

事项1:原招标文件第四章《资格审查与评标》加分项(F4×A4)优先类节能产品、环境标志产品:无

现更正为:

项目

分值

描述

节能、环境标志产品

6

本项目为服务类项目,节能、环境标志产品不适用于本项目。此项内容主要为保障投标人正常上传“成本分析一览表(一)、(二)”。本项目招标文件与此处不一致的内容,以此处为准。

事项2原招标文件第五章《招标内容及要求》”一、项目概况(采购标的)现更正为:一、项目概况(采购标的)

1、长乐区人民法院物业管理范围包括办公大楼(副一楼架空层、卫生间、一楼通道、卫生间、一楼大厅、人民来访接待室、调解速裁中心、诉讼服务中心、执行服务中心、立案调解室、安检室及前面台阶等;二至十一楼办公楼公共通道、卫生间、茶水间、电梯间、左右两边楼梯、会议室、领导办公室、院史荣誉室、党员、工青妇活动室、道德讲坛、影音室及多功能厅、瑜伽室等);副楼一至二楼所有审判庭、所有调解室、公共通道卫生间、楼梯、旁边台阶、羁押室;办公大楼外围停车场及操场;附属楼一层食堂、二至四楼干警宿舍、屋面层、干警洗澡间、食堂外围操场、审判法庭顶层屋面等;金峰法庭;漳港法庭;古槐法庭;交通法庭。管理好院部及三个法庭的垃圾分类和转运工作。

2、本项目制定有关方案、措施及制度,须为本项目配备相关人员,并具备相关能力,是劳动关系和谐企业。具备质量管理、职业健康安全管理、环境管理和诚信管理的管理制度以及标准。为本项目提供优质、安全、高效、有序的服务和管理。

3、本项目最高限价为186.4万元。(文件中最高限价金额与此处不一致的,以此处为准)各投标人必须在投标文件报价部分中提供按以下格式制作的“成本分析一览表(一)、(二)”,以便评标委员会了解各投标人报价的合理性。未按规定制作本表的视为无效投标。

4、成本表中未标明的费用均为中标人承担。

1)成本分析一览表(一)

人工费用

投标人名称:                 项目编号:

货币单位:

项目

人数

工资标准(元/人/月)

每月金额

(元)

一年金额

(元)

备注

一、员工工资

项目经理

1名

保安队长

1名

保安

13名

院部4人、3个法庭各3人(两男一女)

安检协警

4名

2男2女

执行局协警

4名

男性

保洁员

7名

院部5人,金峰、漳港各一人

法庭炊事员

3名

古槐炊事员兼保洁员

洗车工

1名

女性

资产管理员

1名

女性

水电工

1名

专职。

网络管理人员

1名

小计

37名

二、员工福利

加班费

过节费

年终奖

高温费

小计

三、员工保险

意外险

每人每年 元

养老保险

基数 * %

医疗保险

基数 * %

失业保险

基数 * %

工伤保险

基数 * %

生育保险

基数 * %

小计

 计

2)成本分析一览表(二)

日常服务支出

费用项目

测算依据

每月费用(元)

一年费用(元)

办公费用

办公设备折旧费用

包括办公桌椅、考勤机等,按1年折旧

中标人支付

办公耗材

包括各岗位物业工作人员日常运作所使用的工作记录表格、宣传用品、日常办公易耗品开支,费用由采购人负责。

采购人支付

小计

安防费用

安防工具折旧费

含对讲机、警棍、强光手电筒等安保器具折旧费用

中标人支付

小计

水电维护费用

电梯维保及年检费用

客梯2部,日常维保费用和年检费用由采购人负责

采购人支付

空调维保费用

费用由采购人负责

维修工具折旧费用

手电钻、电锤、扳手、冲击钻等维修设备按1年折旧

中标人支付100元以下维修耗材费用(不含照明),由采购人支付

小计

保洁费用

保洁消杀费

春、夏季每月大面积消毒一次。秋、冬季每季度大面积消毒一次。

采购人支付

化粪池的清理

化粪池清掏1次/每年

采购人支付

二次供水池清洗

每年清洗两次

采购人支付

垃圾分类和垃圾清运费

每天一次

中标人支付

小计

服装费用

管理人员

夏装2套/人、冬装2套/人、春秋2套/人,由中标人支付。

中标人支付

水电工

夏装2套/人、冬装2套/人、春秋2套/人,由中标人支付。

中标人支付

保洁员

夏装2套/人、冬装2套/人、春秋2套/人,由中标人支付。

中标人支付

保安员

夏装2套/人、冬装2套/人、春秋2套/人,由中标人支付。

中标人支付

小计

法定税费(约6.72%)

一般纳税人,提供增值税专用发票,由中标人支付。

中标人支付

其他费用

本项目成本分析一览表中未列明的其他费用。

中标人支付

注:(1)投标人报价中员工的最低工资不得低于福建省人社厅印发了《关于公布我省最低工资标准的通知》(闽人社文〔2021〕148号)的最低工资标准(不含五险一金),否则按照无效投标处理。本次政府采购活动已经开展但尚未进入评审环节的,法律、行政法规对我省最低工资标准、缴纳五险一金另有规定的,从其规定。还要考虑到合同中可能出现的索赔和变更。

2)若未详细分项报价将被视为没有实质性响应招标文件。

四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称:福州市长乐区人民法院

地址:福州市长乐区吴航路471号

联系方式:28200798

2.采购代理机构信息

名称:福建康泰招标有限公司

地址:福建省福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦第十三层02A单元

联系方式:0591-87803505

3.项目联系方式

项目联系人:黄惠琳、陈东英

电话:0591-87803505

福建康泰招标有限公司

2023年06月28日