元洪东皋片区标准化厂房（一期）工程（工程总承包）（重新招标）

答疑纪要

各投标人：

现将由我司组织招标的元洪东皋片区标准化厂房（一期）工程（工程总承包）（重新招标）（招标编号：E3501810102802209003）有关投标人提问回复如下：

1、招标文件 P16 页投标须知前附表3.6.4“在福州市电子招投标交易系统上，投标人上传的投标文件中商务文件须包含工程量计价清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件，投标人应保证两者数据的完整性和一致性。”问：本项目实行的是模拟清单计价模式，无法导出xml电子文档，无法提供清单ZIP 文件。已标价模拟清单（如果有）节点无法上传相关内容。请调整招标文件和上传节点要求。

答：本项目实行模拟清单计价模式，投标人无须提供xml格式电子文档，因制作电子投标文件格式要求必须提交由xml电子文档通过造价软件生成的ZIP格式的，允许投标人上传空白xml或其他xml文件生成的ZIP格式文件，该ZIP格式文件不作为投标文件组成部分及评审依据。已标价的模拟清单以投标文件商务文件中上传的PDF格式为准。

2、《建筑工程模拟清单编制说明》七、其他事项说明（五）土建部分“18 、图纸未明确附框材质，本次不考虑 ”及《建筑工程最高限价编制说明》八、其他事项说明中（五）土建部分“17 、图纸未明确附框材质，本次不考虑 ”。问：请予以补充附框暂定金额。

答：附框费用待图纸深化后另行计取。

3、招标文件“第六章 发包人要求”：第四点、货物技术要求（电梯等）中要求投标人提供的资料是否均指中标后由中标人按招标文件要求提供招标人审核，在提交投标文件时是否无需提供。

答：招标文件“第六章 发包人要求”：第四点、货物技术要求（电梯等）中要求提供的资料投标时无须提供。

4、土建专业部分:厂区土建部分及生活区土建部分中各栋号装饰部分序号38-40，项目编号（020113002***-020113002***）墙面抹灰+油漆（涂料）是否将外墙水泥砂浆抹灰误套为内墙面水泥砂浆找平抹灰费用，请明确；

答：项目特征为外墙面，投标单位应按项目特征自行投标报价。

5、水电专业部分:（1）电气初设图纸中，厂房G1~G3的预留工艺用电配电箱及其进线电缆是否由业主方后期自行安装，请明确；（2）施工范围及发包人要求中未明确市政永久用水是否由承包人施工，且在最高限价中未见该部分建安费用，请明确；（3）最高限价中，安装工程S2#食堂空调系统清单编码020203006003的清单项是否存在计量单位错误，若按建筑面积3452.72㎡计算，则该清单项合计造价为58769万元，即5.88亿元，请复核。（4）最高限价中，安装工程G4#设备用房、S2#食堂的变配电工程中的干式变压器、成套高低压配电柜、低压开关柜等变配电设备价格，在模拟清单的询价一览表中未见，能否提供？另外，本项目变配电总容量为7500kVA，对应的变配电工程最高限价4219908元，造价指标为562.65元/kVA，按常规工程造价经验，变配电工程指标约为1000~1500元kVA，最高限价造价指标远低于市场水平，请复核。

答：（1）厂房G1~G3的预留工艺用电配电箱的进线电缆已计入本次最高限价内，预留工艺配电箱不在本次招标范围内，详见初步设计说明27页第五章电气专业设计范围；（2）永久用水由招标人另行委托设计并施工，不在本招标项目招标范围内；（3）安装工程S2#食堂空调系统清单编码020203006003单位由“㎡”更正为“系统”，最高限价不变。（4）按招标文件执行。

本“答疑纪要”与招标文件及有关招标资料不一致时，以本“答疑纪要”为准。

招标人：福清市港城建设开发有限公司

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

2024年8月9日