首占镇上洋片区安置房一期地块二（监理）

澄清、修改通知01

招标项目编号：E3501820102100516006

一、澄清部分

1、招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号48中9“（注：如项目工期延长，监理服务费不另行调整）”。2、招标文件第4章合同专用条款5.3.3“（2）...工程竣结算报告经福州市长乐区财政投资评审中心或第三方造价咨询机构审核批复后，付至监理酬金结算价的97%。工程缺陷责任期（24个月）满后，付清监理酬金结算价的余额”。3、招标文件第4章合同专用条款5.3.3“（3）无论施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金”。 理由：按现行有效的《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)规定，施工监理阶段不含“工期延长、缺陷责任期服务”。 建议：1、修改为“（注：如监理人原因造成项目工期延长，监理服务费不另行调整）”。2、修改为“（2）...工程竣结算报告经福州市长乐区财政投资评审中心或第三方造价咨询机构审核批复后，付至监理酬金结算价的100%”。3、修改为“若因监理人原因造成施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金”。

    答：按招标文件规定执行。

2、招标文件第4章合同专用条款2.1.2“（40）施工合同或工程总承包合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务”，可否明确另行委托的其他服务？

    答：其他服务为与工程相关的监理，如设备采购部分。 

3、招标文件第4章合同专用条款9.2其他（1）“拟派出本项目总监理工程师只允许在本监理合同项目上从业”。 理由：按闽建建【2018】37号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。 建议：按省厅文件执行允许总监在同一设区市可兼职。

    答：按招标文件规定执行。

4、请确认投标时仪器设备填报是否按第3章评标办法和标准（三）评标程序中3.3.2（4）其他因素分项评分标准表中试验检测仪器设备（满分10分）的评分标准来填写？

答：依据投标人自身条件配备，具体评分标准详见第3章评标办法和标准（三）评标程序中3.3.2（4）其他因素分项评分标准表。

5、招标文件第4章合同专用条款9.6“（9）监理人须配备专人一名，负责协助委托人进行资料管理...”。 理由：按2018.11.1执行的闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文，住宅小区建设工程60000㎡-1200000㎡，配备5人即可。 建议：此专人可由项目监理部除总监外的其他人员兼任。

    答：可由项目部除总监外的监理人员兼任。 

6、招标文件第4章合同专用条款9.7（2）4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

    答：按招标文件规定执行。 

7、招标文件第4章合同专用条款9.7（3）专用条件第6.2.2项...修改为除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：因非监理人原因导致本合同期限延长时，增加的监理工作时间的附加工作酬金不另行支付。（4）删除专用条件第6.2.3项。 理由：招标文件一、违约处理实施办法中监理违约经济处理参照标准一览表序号4“若因若因监理人原因造成工程总工期每延误一天课以10000元的违约金。违约金由委托人从监理人的工程款中抵扣”。有奖有罚才公平。 建议：强烈要求按《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）中的合同专用条款修改为“6.2.2 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”执行。

答：按招标文件规定执行。 

注：本《澄清、修改通知》内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。当招标文件、澄清修改通知在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。

招标人：福州市长乐区城市投资发展集团有限公司

招标代理机构：福建省建信工程管理集团有限公司

日期：2023年3月17日