福建省体育局贵安游泳训练基地扩建项目（监理）

答疑纪要（一）

各投标人：

我司组织的福建省体育局贵安游泳训练基地扩建项目（监理）（招标项目编号：E3501220102100193002001），现就有关事宜发布答疑纪要及补充通知如下：

一、答疑纪要

1.厂房业绩、商业建筑、工业建筑的一级业绩是否符合本项目公建一级业绩的要求？

答：厂房、商业建筑符合本项目业绩的“工程类别”要求，工业建筑不符合本项目业绩的“工程类别”要求。

2、游泳馆采用框架还是钢构？若为钢结构，跨度为多少米？运动员公寓、科研综合楼层数各为多少？建筑高度多少米？

答：项目游泳跳水馆的最大单跨跨度为47米，采用钢网架结构；运动员公寓地上5层，建筑高度18米；科研综合楼地上3层，建筑高度9.9米。

3、招标公告2.3招标范围和内容、投标人须知前附表项号10招标范围含“缺陷责任期、保修阶段”、附录A A-3保修阶段，本项目监理服务费2470181元仅为施工阶段监理服务费，不含“缺陷责任期、保修阶段”，建议删除或修改为“若需监理人提供“缺陷责任期、保修阶段”监理服务费另行计取另行支付”。同时删除第4章合同专用条款9.2其他（四）12、监理人在保修期间的责任。

答：按招标文件执行。

4、本项目要求配备监理部人员8人，太多了，按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程10000平方米（含）~30000平方米配备4人即可，建议删减房屋建筑工程专业监理工程师、机电专业监理工程师、监理员各1人。

答：按招标文件执行。

5、投标人须知前附表项号48中8附件1投标人诚信承诺函二、“（一）仔拡栍兲呐/抛栍邆诽乬初昔皊渦遙莽叜拡栍斍仼﹦沧朏造迍兼仜专歩彙渦遙莽叜拡栍斍仼ザ”有误吧，请确认。

答：因系统生成招标文件时，导致产生上述文字乱码。具体格式详见《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动管理的通知》（闽建筑〔2022〕3号）附件。

6、招标文件第4章合同专用条款2.1.2（50）“根据项目建设需要...委托人有权要求监理人聘请专家（1~2名）或聘请专业机构开展下列工作...上述相关费用已包含在监理投标报价中（原则上不超过监理费的20%），不再另行支付”，不合理，本项目监理服务费仅为施工阶段监理费用，建议修改为“监理人按委托人要求聘请专家，费用由委托人另行支付”。

答：按招标文件执行。

7、本项目“履约担保金额：为中标合同价的10％”，而招标文件第4章合同专用条款“5.3预付款：/”，按闽建[2017]9号文第六条“（七）……且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。”能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？

答：按招标文件执行。

8、招标文件第4章合同专用条款9.1履约担保形式建议增加“4.建设工程保证保险”，因为按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按省厅文件执行并修改。

答：按招标文件执行。

9、招标文件第4章合同专用条款9.2其他1、“（1）...其它监理人员更换应向委托人支付违约金（监理服务费6‰）万元/人次、（2）更换总监理工程师...监理人应向委托人支付支付违约金（监理服务费2%）万元/次”与第3章评标办法前附表项号12、2、“b工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金违约金”，违约金前后不符，投标文件格式《项目监理机构人员到承诺书》2违约金如何填写？请确认。

    答：投标文件格式《项目监理机构人员到承诺书》按照第3章评标办法前附表项号12填写，工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金违约金；

10、招标文件第4章合同专用条款9.2其他2、“总监理工程师兼任其他工程监理工作的，监理人应向委托人支付违约金（监理服务费2%）万元；监理工程师、专业监理工程师及监理员兼任其他工程监理工作的，监理人应向委托人支付违约金（监理服务费6‰）万元/人”，此处的“监理工程师、专业监理工程师”应不包含“机电专业监理工程师”吧，按闽建建【2018】37号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业；3.总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”，建议按省厅文件执行允许总监、机电专业监理工程 师在同一设区市兼职。

    答：按招标文件执行。

二、补充通知

1、合同专用条款专用条款9.2其他1、（1）...其它监理人员更换应向委托人支付违约金（监理服务费6‰）万元/人次、（2）更换总监理工程师...监理人应向委托人支付支付违约金（监理服务费2%）万元/次”修改为“（1）...其它监理人员更换应向委托人支付违约金（监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元/人次、（2）更换总监理工程师...监理人应向委托人支付支付违约金（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元/次”

本答疑纪要（一）作为招标文件的组成部分，与招标文件有不同之处的以本答疑纪要为准。

招标人：福建省游泳跳水运动管理中心  

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

   2023年1月20日