福州市中小学生综合实践基地建设项目(二期)（监理）

答疑纪要及补充通知（一）

福州市中小学生综合实践基地建设项目(二期)（监理）招标文件（招标编号：E3501250102100140002），有关招标人对投标人质疑的回复和对招标文件更改和通知事宜通知如下：

一、对投标人质疑的回复

1、本项目层数多少，最高建筑高度多少米，否则无法确认本项目工程复杂程度调整系数为0.85。

答：层数为地上1层，最高建筑高度为10.7m。

    2、合同专用条款9.2（一）（4）“②签订合同前，委托人根据相关标准，对监理人拟派出的监理人员进行面试，因面试不通过，委托人要求更换监理人员的，监理人必须以同等或以上资历的人员进行更换。监理人还应按照下列标准向委托人支付违约金…”，不合理吧，建议删除或修改“②签订合同前，委托人根据相关标准，对监理人拟派出的监理人员进行面试，因面试不通过，委托人要求更换监理人员的，监理人必须以同等或以上资历的人员进行更换”。

答：按招标文件执行。

    3、合同专用条款9.2（一）“（6）总监理工程师、总监代表离岗，需履行请假手续…”，但在投标人须知前附表人员配备要求中并未要求监理人配备总监代表，建议删除。

答：按招标文件执行。

    4、合同专用条款9.2（一）“（2）施工时现场监理人员应与投标文件中填报人员及承诺保持一致。对主要管理人员变更或人员不到位必须执行相应的经济赔偿。变更（或不到位）则清退该承包企业”，有误吧，本项目投标时投标文件中无需填报人员。

答：投标人仅需对拟派总监理工程师进行填报，其余人员按照项目监理机构人员到位承诺书进行承诺。

    5、本项目监理服务期不含缺陷责任阶段、保修阶段，①招标公告2.3招标范围和内容、投标人须知前附表项号10招标范围、专用合同条款2.1.1监理范围包括“…缺陷责任阶段、保修阶段…”，建议删除“缺陷责任阶段、保修阶段”字眼，“缺陷责任阶段、保修阶段”若有委托，监理费用另行支付。②合同专用条款5.3.2“（3）待本监理承包范围内的工程完成结算审核并完成工程资料归档手续后30天内，按合同规定的计价方式计算最终监理费用，并支付至监理费总额的95%。剩余5%待缺陷责任期满后付清，不计利息”，建议修改为“（3）待本监理承包范围内的工程完成结算审核并完成工程资料归档手续后30天内，按合同规定的计价方式计算最终监理费用，并支付至监理费总额的100%。”。

答：按招标文件执行。

    6、本项目要求配备监理部人员7人，按2018.11.1执行的闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文，一般房屋建筑工程10000㎡以下，配备3人即可，建议删减专监（1人），安全监理工程师、造价工程师、专职资料员可由项目监理部除总监外的其他人员兼任。

答：按招标文件执行。

    7、根据榕建规〔2022〕3号文件规定，“凡已交存年度保证金的投标企业，凭福州市公共资源交易服务中心开具的《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》可参与进入福州市(含马尾区、长乐区、闽清县、闽侯县、永泰县、连江县、罗源县、福清市) 公共资源交易服务中心交易的建设工程招标项目的投标活动，无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个招标项目的投标。”《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！咨询过办理年度投标保证金的相关部门，可以使用。

答：满足要求。

    8、合同专用条款2.1.2“（34）施工合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务”，可否明确另行委托的其他服务？

答：按招标文件执行。

    9、合同专用条款5.3.2“…（4）无论施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金…”，建议修改为“…（4）若因监理人原因无论施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金…”。

答：按招标文件执行。

    10、合同专用条款9.1履约担保形式“4. 建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，且保险公司应通过省住建厅政务网站…”，按闽建筑[2018]19号文规定取消闽建筑[2015]29号文中关于“保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开”的规定，强烈建议删除建设工程保证保险形式的相关要求。

答：招标文件第四章 合同条款及格式/第三节 专用合同条款/9.1是否要求监理人提交履约保证金/中的“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，且保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开，所需费用由监理人承担”。修改为：“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案”。

二、招标文件的更改和通知事宜

1、本项目投标截止时间、开标时间、投标保证金递交截止时间修改为：2022年12月12日09：30：00。

本《答疑纪要及补充通知》（一）未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《答疑纪要及补充通知》（一）与《招标文件》有抵触之处，以本《答疑纪要及补充通知》（一）为准。投标人可以自行上永泰县建设工程电子招投标交易平台2018版下载。

招标人：福州市教育局

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

2022年11月25日