2.2.3

技术

部分

（10分）

全过程工程咨询服务实施方案

（5分)

评审子项目名称

评审内容和标准

分值

全过程工程咨询总体理解及概述、工作方案内容（1分）

正确理解本项目全过程工程咨询服务意图，对全过程工程咨询提供的服务描述全面，思路清晰；能充分考虑各个阶段所承担的责任和义务。针对本项目编制项目全过程工程咨询服务工作方案，完整描述全过程咨询服务工作内容，方案内容具有针对性、可行性、全面性、科学性。满足基本要求的得基本分0.8分，良好的得0.9分，优秀的得1分，未提供者不得分。

1分

信息管控、安全管控、质量、进度管控（2分）

对项目全过程工程咨询服务综合信息、安全、质量、进度等方面的进行管控，对全过程工程咨询各阶段的时间进度节点合理安排，各项管控方案的合理、科学。满足基本要求的得基本分1.6分，良好的得1.8分，优秀的得2分，未提供者不得分。

2分

重点难点分析及合理化建议（2分）

对实施全过程工程咨询服务工作的重点、难点进行有效性、针对性分析；根据以上满足情况分别评分。对实施全过程工程咨询服务工作的重点、难点提出合理化性、科学性建议。满足基本要求的得基本分1.6分，良好的得1.8分，优秀的得2分，未提供者不得分。

2分

设计技术方案(5分)

设计总体理解及概述（1分）

正确理解并执行规划建设意图，总平布局合理；与周边环境协调，功能分区合理，满足消防间距和日照间距。满足基本要求的得基本分0.8分，良好的得0.9分，优秀的得1分，未提供者不得分。

1分

建筑设计（2分）

反映建筑内部功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯）的布局情况，建筑设计整体造型及整体美观情况，不同视角的外立面造型效果，体现建筑特征（建筑造型与建筑类型匹配、不过分追求新奇特，建筑色彩和谐，标志性建筑与周边建筑协调），建筑与建筑之间以及建筑内部空间效果（尺度，形态，光线，颜色，材料以及人在空间里的活动），防火和安全疏散设计合理，材料选择合理性科学。

满足基本要求的得基本分1.6分，良好的得1.8分，优秀的得2分，未提供者不得分。

2分

结构设计（2分）

结构设计先进及经济合理，建筑结构体系，柱网布置，软基处理方案合理、科学。满足基本要求的得基本分1.6分，良好的得1.8分，优秀的得2分，未提供者不得分。

2分

条款号

评分因素

评分标准

2.2.4

2.2.4

2.2.4

2.2.4

2.2.4

2.2.4

商务

部分

（55分）

商务

部分

（55分）

商务

部分

（55分）

商务

部分

（55分）

商务

部分

（55分）

商务

部分

（55分）

企业综合实力评分标准（14分）

企业综合实力评分标准（14分）

企业履约评价（2分）

（1）独立投标人（或联合体牵头人）曾获得过国家工商行政管理部门（国家工商行政管理总局或国家市场监督管理总局）颁发的“守合同重信用”企业荣誉，得1分。

 （2）独立投标人（或联合体监理方）曾获得过国家工商行政管理部门（国家工商行政管理总局或国家市场监督管理总局）颁发的“守合同重信用”企业荣誉，得1分。

注：须提供有关单位发布的相关证明材料复印件并加盖投标单位公章，否则不得分。

获奖情况

（2分）

独立投标人（或联合体牵头人）近五年获得过“中国勘察设计协会”评选的：全国建筑设计行业诚信单位或优秀勘察设计企业的得2分。本项满分2分。

注：须提供对应证书或相关证明文件复印件并加盖投标单位公章，否则不得分。

企业信用评价（10分）

全过程工程咨询服务企业信用得分计算如下：

1、按独立投标人（或联合体牵头人）的设计企业季度信用得分排序，第一名得7分， 第二名得5分，其余得4.2分。

1.1、允许存在企业季度信用得分排名并列的情形，并按照投标人的排序计取相应的分数。独立投标人（或联合体牵头人）的设计企业季度信用得分排序是指对招标项目中已通过初步评审均合格的投标人进行的排序。

注：①在每季度首月10日后开标的招标项目，纳入招投标评分的工程设计单位信用综合评价分值，应为投标人在上季度的企业季度信用得分。而在每季度首月10日前（含10日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。

②福建省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统（网址：zjt.fujian.gov.cn，下称“评价系统”）每季度公布勘察设计单位的企业季度信用得分。投标人可以通过评价系统查询本单位的企业季度信用得分。企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。

③对评价系统没有公布企业季度信用得分的投标人，其企业季度信用得分以60分确定。

④如由于投标人（含联合体各方）名称变更，造成福建省住房和城乡建设厅的福建省勘察设计单位和施工图审查机构信用评价系统公布的与变更后的单位名称不一致的，投标人应当在资格商务文件中附上名称变更证明材料复印件。 

2、按独立投标人（或联合体监理方）的监理企业季度信用得分排序，第一名得3分， 第二名得2.5分，其余得2分。

2.1、允许存在企业季度信用得分排名并列的情形，并按照投标人的排序计取相应的分数。独立投标人（或联合体监理方）的监理企业季度信用得分排序是指对招标项目中已通过初步评审均合格的投标人进行的排序。

注：①在每季度首月10日后开标的招标项目，纳入招投标评分的工程监理单位信用综合评价分值，应为投标人在上季度的企业季度信用得分。而在每季度首月10日前（含10日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。

②福建省工程监理信用评价系统（网址：http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/home.html，下称“评价系统”）每季度公布监理单位的企业季度信用得分。企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。

③对未参与信用综合评价（即评价系统无法查询到企业信息）的投标人，其企业季度信用得分以60分确定。

④如由于投标人名称变更，造成福建省住房和城乡建设厅信用评价系统公布的与变更后的单位名称不一致的，投标人应当在资格商务文件中附上名称变更证明材料复印件。

企业类似业绩评分标准（19分）

企业类似业绩评分标准（19分）

全过程工程咨询类似业绩（5分）

独立投标人或联合体牵头人自本招标公告发布之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过全过程工程咨询项目（全过程工程咨询的服务内容必须至少包含项目管理（工程代建）、设计、勘察、监理、造价5项服务内容中的3项及以上的，否则业绩不予认定）的，每提供一个得1分，本项满分5分。

注：①类似全过程工程咨询服务业绩认定标准：单项合同总建筑面积不低于26000平方米的房屋建筑工程类业绩。业绩证明资料需提供行业主管部门下设公共资源交易平台或政府采购平台网站的招标公告和中标公示网页截图和中标通知书和合同复印件（关键页，提供合同协议书首页、工程范围和服务内容页、合同双方的签署盖章页即可），日期以中标通知书或合同书签订日期为准，未提供的或提供不完整的不得分。②所有复印件须加盖投标人单位公章，原件备查，否则业绩不予认定。③以联合体形式承担的全过程咨询服务业绩，只计为联合体牵头人的全过程咨询服务业绩，不作为联合体其他成员的全过程咨询服务业绩。

项目管理类似业绩

（2分）

独立投标人或联合体成员中承担项目管理任务的单位自本招标公告发布之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过单项合同总建筑面积不低于26000平方米的房屋建筑工程类项目管理（工程代建）项目或包含项目管理（工程代建）的全过程工程咨询项目，每提供一个得1分，本项满分2分。

注：①投标人须提供中标通知书和合同书复印件（关键页，提供合同协议书首页、工程范围和服务内容页、合同双方的签署盖章页即可），总建筑面积以中标通知书或合同书所体现的总建筑面积为准，未提供的或提供不完整的不得分。全过程工程咨询服务项目中含有项目管理（工程代建）服务的业绩若列入全过程工程咨询业绩，不可再认定为项目管理（工程代建）业绩；若未列入全过程工程咨询业绩，可计入项目管理（工程代建）业绩。②项目管理或代建的合同上应能体现投标人名称，否则，其业绩不计。 ③“类似工程业绩”日期以中标通知书或合同书签订日期为准。④合同书或中标通知书应标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，未标明时，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：项目立项文件、中标通知书、施工许可证、竣工验收报告等，所有复印件须加盖投标人单位公章，原件备查，否则其业绩不计。

工程设计类似业绩

（6分）

独立投标人或联合体牵头人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成过单项合同总建筑面积不低于26000平方米的房屋建筑工程设计业绩的，每提供一个得1.5分，本项满分6分。 

注：①业绩证明资料：投标人需同时提供设计合同（或合同协议书）和施工图审查合格书的复印件，未提供的或提供不完整的不得分。②“设计类似项目业绩”时间以施工图审查合格日期为准；总建筑面积以施工图审查合格书所体现的建筑面积为准。③上述所有复印件须加盖投标人单位公章，原件备查，否则业绩不予认定。

工程监理类似业绩

（3分）

独立投标人或联合体监理方自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成过单项合同总建筑面积不低于26000平方米的房屋建筑工程监理业绩的得1分，本项满分3分。

注：须提供合同协议书和住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn/home或福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台http://220.160.52.164:8213/gaia/infoPublic/index.html已完成竣工验收提供竣工验收（备案）信息或竣工验收信息截图并加盖公章，否则不得分；提供的材料须体现建筑面积，否则应补充能证明的相关材料，如建设单位出具的证明材料等；时间以网站实际竣工验收日期为准。”。

工程造价类似业绩

（3分）

独立投标人或联合体造价方自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成过单项合同不低于26000平方米的房屋建筑工程造价业绩的得1分，本项满分3分。

注：须提供委托协议（或合同）和由委托方签字盖章确认的成果报告复印件并加盖公章，否则不得分；提供的材料须体现建筑面积，否则应补充能证明的相关材料，如业主单位出具的证明材料等；时间以成果报告出具日为准。

项目管理机构评分标准（22分）

项目管理机构评分标准（22分）

项目管理机构评分标准（22分）

项目总负责人（4分）

（1）在满足资格条件的基础上，具备高级工程师及以上职称的加1分，本小项满分1分。

注：须提供相关证书复印件加盖投标人单位公章。

（2）项目总负责人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（下同）的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）作为项目总负责人承接过全过程工程咨询项目（全过程工程咨询的服务内容必须至少包含项目管理（工程代建）、设计、勘察、监理、造价5项服务内容中的3项及以上的，否则业绩不予认定）的，每提供一个得1分，本项满分3分。

注：①类似全过程工程咨询服务业绩认定标准：单项合同总建筑面积不低于26000平方米的房屋建筑工程类业绩。业绩证明资料需提供行业主管部门下设公共资源交易平台或政府采购平台网站的招标公告和中标公示网页截图和中标通知书和合同或协议书等；时间以合同签订的时间为准。 ②若中标通知书或合同协议书均未明确标明项目负责人的，应补充提交能证明项目负责人的证明材料复印件加盖单位公章或建设单位开出的项目负责人证明复印件加盖单位公章（必要时须原件核对），否则其业绩无效。

项目设计负责人（3分）

（1）在满足资格条件的基础上，具备高级工程师及以上职称的加1分，本项满分1分。

注：须提供相关证书复印件加盖投标人单位公章。

（2）项目设计负责人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）作为项目设计负责人完成过单项合同建筑面积不低于26000平方米的房屋建筑工程设计业绩的，每提供一个得1分，本项满分2分。 

注：①业绩证明资料：投标人需同时提供设计合同（或合同协议书）和施工图审查合格书的复印件，提供的材料须体现设计项目负责人，否则应补充能证明的相关材料，如建设单位出具的证明材料等。②“设计类似项目业绩”时间以施工图审查合格日期为准；建筑面积以施工图审查合格书所体现的建筑面积为准。③上述所有复印件须加盖投标人单位公章，原件备查，否则业绩不予认定。

勘察负责人（3分）

（1）在满足资格条件的基础上，具备高级工程师及以上职称的加1分，本项满分1分。

（2）独立投标人或联合体勘察方拟派出的勘察项目负责人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日），作为勘察项目负责人完成过1项单项合同总建筑面积26000平方米的房屋建筑类工程勘察业绩得1分，本项满分2分。

注：须提供勘察合同书、勘察报告封面（有加盖单位公章的）和施工图审查合格书的复印件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。提供的材料须体现建筑面积和勘察项目负责人，否则应补充能证明的相关材料，如建设单位出具的证明材料等；时间以施工图审查合格的时间为准。

监理负责人（3分）

（1）在满足资格条件的基础上，具备高级工程师及以上职称的加1分，本项满分1分。

（2）独立投标人或联合体监理方拟派出的监理项目负责人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成过单项合同总建筑面积不低于26000平方米的房屋建筑工程监理业绩的得1分，本项满分2分。

注：须提供合同协议书和住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn/home或福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台http://220.160.52.164:8213/gaia/infoPublic/index.html已完成竣工验收提供竣工验收（备案）信息或竣工验收信息截图并加盖公章，否则不得分；提供的材料须体现建筑面积，否则应补充能证明的相关材料，如建设单位出具的证明材料等；时间以网站实际竣工验收日期为准。”。

造价负责人（3分）

（1）在满足资格条件的基础上，具备工程师及以上职称的加1分，本项满分1分。

（2）独立投标人或联合体造价方拟派出的造价咨询负责人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成过单项合同不低于26000平方米的房屋建筑工程造价业绩的得1分，本项满分2分。

注：须提供委托协议（或合同）和由委托方签字盖章确认的成果报告复印件并加盖公章，否则不得分；提供的材料须体现建筑面积，否则应补充能证明的相关材料，如业主单位出具的证明材料等；时间以成果报告出具日为准。

项目团队其他人员（6分）

（1）独立投标人或联合体设计方拟派出的建筑专业负责人具有高级工程师及以上职称的得1分； 

（2）独立投标人或联合体设计方拟派出的结构专业负责人具有高级工程师及以上职称的得1分； 

（3）独立投标人或联合体设计方派出的电气专业负责人具有高级工程师及以上职称的得1分；

（4）独立投标人或联合体设计方派出的给排水专业负责人具有高级工程师及以上职称的得1分；

（5）独立投标人或联合体设计方派出的暖通专业负责人具有高级工程师及以上职称的得1分；

（6）独立投标人或联合体成员配备二级及以上BIM技术人员3名及以上的得1分；

注：①上述人员不能重复加分。 

②BIM技术人员要求具有人力资源和社会保障部教育培训中心颁发的《BIM应用设计师岗位培训证书》（或《BIM应用技术设计技术证书》）或中国图学学会颁发的二级及以上《全国BIM技能等级考试证书》。

③须提供相应人员的相关证书复印件和三个月社保缴费证明材料，否则不予得分。