连江粗芦岛远洋渔业基地水产品交易中心项目（一期）（监理）澄清、修改通知01

招标编号：E3501220102100137004

各投标人：

一、本项目有关投标人质疑的答复如下：

1.本项目层数为多少？框架结构？

答：本项目最高层数地上5层，地下1层；钢筋混凝土框架结构。

2.按榕建筑[2018]154号文件 “已交存年度投标保证金的投标人无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标。”。“ 《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！

答：榕建筑[2018]154号文件已废止，根据榕建规〔2022〕3号文件规定，“凡已交存年度保证金的投标企业，凭福州市公共资源交易服务中心开具的《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》可参与进入福州市(含马尾区、长乐区、闽清县、闽侯县、永泰县、连江县、罗源县、福清市) 公共资源交易服务中心交易的建设工程招标项目的投标活动，无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个招标项目的投标。”

3.招标文件投标人须知前附表项号48需要补充的其他内容9.“... 法定代表人授权委托的投标代理人、负责办理投标保证金的人员均应为本单位在岗人员，投标人应当按招标文件规定提供相关在岗证明材料...”请问，如果使用年度保证金形式，负责办理投标保证金的人员社保是否不需要提供？

答：不需要。

4.工业建筑应符合本项目一般公共建筑的业绩要求吧？

答：工业建筑符合本项目一般公共建筑的业绩要求，本项目“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为壹级。

5.招标文件专用合同条款2.1.2“（34）施工合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务”，可否明确另行委托的其他服务？

答：招标文件专用合同条款2.1.2“（34）施工合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务”修改为“（34）施工合同中赋予监理工程师的职责”。

6.本项目“履约担保金额：为中标合同价的10％”，而招标文件专用合同条款中并未明确支付监理人预付款，按闽建[2017]9号文第六条“（七）……招标人有要求中标人提交履约保证金的，应当在招标文件中明确提交方式、金额及对等互保条件，中标人应当响应。履约保证金不应超过中标监理服务费的10%，且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。”能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？

答：按招标文件执行。

7.招标文件专用合同条款5.3支付酬金“（1）... 工程完成竣工验收后付至施工合同签约总造价价款的80%”。那剩下的20%监理费如何支付？监理费结算时建议按照本项目施工实际结算总造价作为计费额根据招标文件监理费计算方法计取并调整监理费，多退少补。

答：招标文件专用合同条款5.3支付酬金“（1）监理费按月支付，每月监理费按施工单位当月完成并经审核的工程造价占施工合同签约总造价的比例×监理费×80%支付，工程完成竣工验收后付至施工合同签约总造价价款的80%”修改为“（1）中标单位中标后以中标价和招标人签订监理合同，然后按照连江县建设项目预决算审计中心出具的审后控制价下浮后计算出的施工合同价作为计费额按照招标文件监理费计算方法计算监理签约合同价签订补充协议。监理费按月支付，每月监理费按施工单位当月完成并经审核的工程造价占施工合同签约总造价的比例×监理费×80%支付，工程完成竣工验收后付至监理合同签约总造价价款的80%；监理人在竣工验收后应协助招标人完成工程竣工结算及审核，工程竣工结算经连江县建设项目预决算审计中心审核后支付至监理费结算总额的100%（施工结算造价增加，监理费不调整）。”

8.本项目监理服务费274.2148万元仅为施工阶段监理服务费，按《建设工程监理规范》GB/T50319-2013施工阶段监理不包括保修阶段监理，建议删除专用合同条款2.1.2（37）。若监理人需提供保修阶段服务另行委托，保修阶段监理费用另行支付。

答：按招标文件执行。

二、本项目招标文件修改部分如下：

1.招标文件专用合同条款2.1.2“（34）施工合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务”修改为“（34）施工合同中赋予监理工程师的职责”。

2.招标文件专用合同条款5.3支付酬金“（1）监理费按月支付，每月监理费按施工单位当月完成并经审核的工程造价占施工合同签约总造价的比例×监理费×80%支付，工程完成竣工验收后付至施工合同签约总造价价款的80%”修改为“（1）中标单位中标后以中标价和招标人签订监理合同，然后按照连江县建设项目预决算审计中心出具的审后控制价下浮后计算出的施工合同价作为计费额按照招标文件监理费计算方法计算监理签约合同价签订补充协议。监理费按月支付，每月监理费按施工单位当月完成并经审核的工程造价占施工合同签约总造价的比例×监理费×80%支付，工程完成竣工验收后付至监理合同签约总造价价款的80%；监理人在竣工验收后应协助招标人完成工程竣工结算及审核，工程竣工结算经连江县建设项目预决算审计中心审核后支付至监理费结算总额的100%（施工结算造价增加，监理费不调整）。”

三、当招标文件、招标文件的澄清、修改等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本澄清、补充文件内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。

   招标人：连江粗芦岛远洋渔业基地建设发展有限公司

                          招标代理机构：福建省八方工程招标代理有限公司

                                             时间：2022年8月23日