宗地榕高新2019-08号地块项目（监理）

答疑纪要

本通知作为招标文件的澄清、修改和补充，是招标文件的组成部分。本通知内容与招标文件或之前所发通知有不一致的，以本通知为准。有关招标文件澄清、修改和补充内容如下：

1、厂房、生产用房建筑的业绩是否符合业绩要求？

回复：“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程中的住宅工程 ，等级为 一 级。

2、本项目要求配备监理部人员8人，但按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，住宅小区工程120000平方米（含）~200000平方米配备6人即可，建议安全监理员和合同计量监理工程师可由项目部除总监外的其他人员兼任。

回复：根据项目的实际情况及需求配备。该条款按招标文件约定执行。

3、按榕建筑[2018]154号文件“已交存年度投标保证金的投标人无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。“《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！

    回复：在开标当日未失效且金额符合招标文件规定的《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）满足招标文件要求。 

4、招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号48中“8、工期延期，不另行增加监理服务费”，投标人须知前附表项号48中9、第4章合同专用条款5.3注“…如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”，建议修改为“8、如因监理人原因造成工期延期，不另行增加监理服务费。9、…如因监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”。

    回复：该条款按招标文件约定执行.

5、招标文件第4章合同专用条款5.3“(3)在工程施工结算完成审核，监理服务费（含施工监理服务）经双方核定后28天内支付至97%，剩余3%待缺陷责任期满后付清，不计利息”，本项目监理服务期不含缺陷责任期，建议修改为“(3)在工程施工结算完成审核，监理服务费（含施工监理服务）经双方核定后28天内支付至100%”。同时删除第4章合同专用条款2.1.2（31）。

回复： 该条款按招标文件约定执行。

6、招标文件第4章合同专用条款9.2.2中4.1.1强烈要求按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）“4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

   回复：该条款按招标文件约定执行。

7、招标文件第4章合同专用条款9.2.3中4.1.1（a)(2)“...监理人拟派的专业监理工程师未经业主书面批准而在其他项目中兼职的，按人民币2万元支付违约金”，此处的专业监理工程师应不包含“安装工程专业监理工程师、合同计量监理工程师”吧？按闽建建【2018】37号文件注：“3.总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。建议按省厅文件执行允许“安装工程专业监理工程师、合同计量监理工程师”可兼职。

     回复：根据项目的实际情况及需求配备。该条款按招标文件约定执行。

8、招标文件第4章合同专用条款9.2.4中的4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

     回复：该条款按招标文件约定执行。

9、招标文件第4章合同专用条款9.2.3中4.1.3“若因监理人原因引起的工期延误，工程总工期每延误一天违约金为人民币5000元，节点工期延误，每延误一天违约金为人民币1000元”，第9.2.7中6.2.2、6.2.3、6.2.5强烈要求按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的 “6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。有奖有罚才公平。此外，请明确本项目的节点工期是多少日历天？

回复：该条款按招标文件约定执行。施工阶段监理服务期： 570 个日历天。

10、投标文件格式五、其他资料中《投标承诺书》中第九点建议增加最新有效文件“闽建建[2018]37号文件”。

   回复：该条款按招标文件约定执行，投标人中标后，其拟派监理机构人员还应满足《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》（闽建建〔2018〕37号）的要求。

招标人：福州高投建设发展有限公司

招标代理机构：福建天润工程项目管理有限公司

日期：2022年7月4日