仓山区完整街区建设工程（监理）答疑纪要（一）

各投标人：

我公司组织的仓山区完整街区建设工程（监理）（招标编号：E3501040102100332002），现就投标人的疑问发布答疑纪要如下：

1、按榕建筑[2018]154号文件“已交存年度投标保证金的投标人无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。“《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！

答：递交福州市年度投标保证金的要求详见招标公告第6点及投标人须知前附表第25项、第48项第7点。

2、招标文件本项目要求配备监理部人员10人，太多了吧，按2018.11.1执行的闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文，市政基础设施工程5000万元（含）～10000万元，配备4人即可，建议删减专监（房建、市政类）各1人，监理员（房建、市政类）各1人。

答：按招标文件要求执行。本项目建设内容包含房屋建筑工程及市政基础设施工程，因此要求总监理工程师1人，房屋建筑工程专业相关人员及市政公用工程专业相关人员各配备4人，合同计量师1人。

3、招标文件第3章评标办法前附表项号12、2、b“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳1.4万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳交0.4万元的违约金”与招标文件第4章专用合同条款9.2其他第二条“项目完成施工许可证办理后，因监理人自身原因（无正当理由要求变更的），监理人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳23000元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳7000元违约金”前后金额不符，请确认。招标文件投标文件格式项目监理机构人员到位承诺书中的2该如何填写？

答：招标文件第4章专用合同条款9.2其他第二条“监理人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳23000元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳7000元违约金”更正为“监理人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳1.4万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳0.4万元违约金”。

4、本项目监理服务费73.8204万元仅为施工阶段监理服务费不含缺陷责任期，①招标文件第4章专用合同条款2.1.1中“a.施工准备阶段监理、施工阶段监理及缺陷责任期的监理”，建议修改为“a.施工准备阶段监理、施工阶段监理”。②删除第4章合同专用条款2.1.2（47）、（48）、（52）与招标文件第4章专用合同条款9.2其他第九条。③招标文件第4章专用合同条款5.3支付酬金注“（3）监理人完成竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查，且结算经有关审核部门批复后付至监理费审核金额的97%，余款待工程缺陷责任期满后付清”，建议修改为“（3）监理人完成竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查，且结算经有关审核部门批复后付至监理费审核金额的100%”。

答：按招标文件要求执行。

5、招标文件第4章专用合同条款9.2其他第十八条“（3）…开工前，项目监理机构应会同建设单位、施工单位等制定工程监理平行检验方案，并明确平行检验范围、内容、程序、比例、频率等，平行检验费用纳入已包括于中标监理合同价款中。在项目实施过程，监理单位应按监理平行检验方案开展检验工作，若监理单位无相应检测资质，则允许监理单位委托第三方检测单位开展。若监理机构未按检验方案开展监理平行检验工作，由委托人委托相应资质单位开展，相关费用从监理合同价款中扣除。”按闽建办建【2017】55号文件二、强化质量过程控制（三）平行检验“1.监理单位应根据工程特点、专业要求以及建设工程监理合同约定，对建设工程材料进行平行检验。平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付。”强烈要求按省厅文件执行。

答：专用合同条款中“9.2 其他”第十八条（3）中“平行检验费用纳入已包括于中标监理合同价款中”更改为“平行检验所发生的费用由建设单位支付”，“若监理机构未按检验方案开展监理平行检验工作，由委托人委托相应资质单位开展，相关费用从监理合同价款中扣除”删除。

6、招标文件第4章专用合同条款9.2.2专用合同条款“（1）…无论施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金…”，建议修改为“…若因监理人原因无论施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金…”。

答：按招标文件要求执行。

本答疑纪要（一）作为招标文件的组成部分，与招标文件有不同之处的以本答疑纪要（一）为准。

特此通知！

招标人：福州仓山城市建设发展集团有限公司

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

2022年6月27日