罗源县工人文化宫建设工程、罗源县文化三馆建设项目（监理）答疑纪要

招标项目编号：E3501230102100089002

各投标人：

招标人(招标代理单位)对招标项目编号为E3501230102100089002的《罗源县工人文化宫建设工程、罗源县文化三馆建设项目（监理）》招标文件进行澄清如下：

问题1：本项目要求配备监理部人员6人，建议按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文的人员配备标准，安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：按照招标文件执行。

问题2：按榕建筑[2018]154号文件“已交存年度投标保证金的投标人无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标。”。建议按省厅文件执行“《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”满足招标文件要求。

答：“《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”满足招标文件要求。

问题3：招标公告3.3、第2章第1节投标人须知前附表项号13（5）、第3章评标办法前附表项号11“拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑”，这里的注册专业是指“房屋建筑工程”吧？

答：拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。

问题4：招标文件第4章2.1.1监理范围包括空，请明确。

答：监理范围包括:本项目新建综合楼A、综合楼B及地下室工程；主要内容：本项目的建设内容包括土建、水电安装、消防、暖通、景观绿化、强弱电工程、给排水工程、基坑支护工程等招标范围内的全部施工过程监理，具体以招标人提供的工程量清单及施工图为依。

问题5：招标文件第4章合同专用条款2.3.4“闽建建【2013】35号”文件已废止，建议按闽建建[2018]36号文件及其补充通知闽建建[2018]37号文执行。

答：按招标文件执行。

问题6：本项目监理服务费169.8570万元仅为本项目施工阶段监理服务费，不含保修期、缺陷责任期，第4章合同专用条款5.3.3“（3）…且工程竣工验收并监理费结算经罗源县财政投资评审中心审核后支付至审结总价的97%， 预留审结总价的3%，作为保修金”，建议修改为“（3）…且工程竣工验收并监理费结算经罗源县财政投资评审中心审核后支付至审结总价的100%”。删除5.3.3（4）。

答：按招标文件执行。

问题7：招标文件第4章合同专用条款5.3.3（6）“如施工工期延长，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金，监理费与工期无关”，建议修改为“若因监理人原因造成施工工期延长，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金，监理费与工期无关”。

答：按招标文件执行。

问题8：招标文件第81页9.1履约担保形式建议增加“3.工程担保、4.建设工程保证保险”，因为按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按省厅文件执行并修改。

答：按招标文件执行。

问题9：招标文件第4章合同专用条款9.2.3“如由监理单位造成节点延误，每延误一天按每天三千元的处罚作为失信违约金，在第一次支付监理费时扣除相应违约金”，请明确本项目节点工期为多少？

答：本项目节点工期为：2023年12月前完成竣工验收。

问题10：招标文件第4章合同专用条款9.2.7中“4.1.4 若因监理人原因造成工程总工期每延误一天违约金为人民币10000元。违约金由委托人从监理人的工程款中抵扣”。而9.2.6无非监理人原因延期的费用，非常不合理，强烈要求按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。有奖有罚才公平。

答：按招标文件执行。

问题11：招标文件第4章合同专用条款9.2.7中4.1.5“因施工单位自身原因造成的工期延误，未向业主及时反映，延误时间在总工期的5%内的，扣除本工程监理费的3%…”，建议修改为“因施工单位自身原因造成的工期延误，监理单位未向业主及时反映，延误时间在总工期的5%内的，扣除本工程监理费的3%…”。

答：按招标文件执行。

问题12：招标文件第4章合同专用条款9.2.5，建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

答：按招标文件执行。

问题13：按闽招协[2022]3 号文件，“招标人、招标代理机构应在编制招标文件时，明确本招标项目对应的“监理资质”标准所规定的注册人员专业和数量要求”，本项目是否执行？

答：本项目不执行。

问题14：厂房、生产用房建筑的业绩是否符合业绩要求？

答：厂房、生产用房建筑的业绩不符合业绩要求。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：罗源县城乡建设发展集团有限公司

招标代理机构福建顺恒工程项目管理有限公司

2022年3月2日