大利江景小区（大沧安置房）住宅项目（监理）澄清、修改通知01

招标编号：E3501220102100127003

各投标人：

一、本项目有关投标人质疑的答复如下：

1、本项目最大单体建筑面积多少平方米？层数多少？最高建筑高度多少米？

答：最大单体建筑面积11594.34平方米；地上19层，地下1层；最高建筑高度58.4米。

2、按榕建筑[2018]154号文件 “已交存年度投标保证金的投标人无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标。”。“ 《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！

答：满足招标文件要求。

3、本项目“履约担保金额：为中标合同价的10％”，而招标文件中并未支付监理人预付款，按闽建[2017]9号文第六条“（七）……招标人有要求中标人提交履约保证金的，应当在招标文件中明确提交方式、金额及对等互保条件，中标人应当响应。履约保证金不应超过中标监理服务费的10%，且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。”能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？

答：按招标文件执行。

4、合同专用条款9.1履约担保形式建议增加“3.工程担保、4.建设工程保证保险”，按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按省厅文件执行并修改？

答：详见本项目澄清、修改通知。

1. 本项目招标文件修改部分如下：

招标文件中第四章合同条款及格式第三节专用合同条款9.补充条款

“9.1是否要求监理人提交履约保证金：

￡不要求

R要求 

履约担保：履约担保金额：为中标合同价的 10％

履约保证金的形式：履约担保以现金或银行保函的方式提交。现金及银行保函方式须满足闽建筑 [2013] 29 号、闽建筑[2015]29号的规定，履约担保以现金形式递交的，应由中标人基本账户转出；以银行保函递交的，应由中标人账户所在银行出具(银行保函不得要求发包人提供证据或陈述理由、发包人或监理工程师发出付款通知，保函出具银行须无条件付款)，所需费用由中标人承担。注：履约担保若为银行保函的方式提交的，承包人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，承包人承担一切后果并处罚如下：①处罚违约金 30 万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③发包人如实上报行政主管部门，列入不良记录。

履约担保提交时间：收到中标通知书之日起30天内，签订合同协议书之前提交。如果中标人未按规定提交履约担保的，招标人可以视为其已放弃中标资格而不予签订合同．并没收投标保证金，招标人将重新招标确定中标人。

履约担保期限：至竣工验收合格通过后28天；履约担保在取得竣工验收证书28天内无息退给承包人。

履约担保采取以下第  1、2  形式：

1.现金。以现金形式递交的，应由监理人基本账户转出。

2.银行保函。以银行保函递交的，应由监理人账户所在银行出具，所需费用由监理人承担。

银行保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应银行的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交履约保证金。

3.工程担保。采用工程担保保函形式递交的，出具担保保函的工程担保公司应当向项目所在地的设区市住房城乡建设主管部门备案，所需费用由监理人承担。

担保保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应工程担保公司的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交履约保证金。

4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，且保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开，所需费用由监理人承担。

保证保险凭证上应写明验真网址，能够通过互联网且无需任何授权即可在相应保险公司的官方网站验证该保证保险保单相关信息。

履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交的，监理人应对履约担保材料的真实性负责。

提交时间：在收到中标通知书后7日历天内，并在签订合同协议书之前。

退还时间：履约保证金应在监理服务期满后七天内返还。”修改为

“9.1是否要求监理人提交履约保证金：

￡不要求

R要求 

履约担保：履约担保金额：为中标合同价的10％

履约保证金的形式：以现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交。现金及银行保函方式须满足闽建筑[2013]29号的规定，工程担保及建设工程保证保险方式须满足闽建筑[2015]29号文和闽建筑[2018]19号文的规定。履约担保以现金形式递交的，应由监理人基本账户转出；以银行保函递交的，应由监理人账户所在银行出具,所需费用由监理人承担；采用工程担保保函形式递交的，建筑市场主体按照法律法规的规定以及双方约定，选择具有相应担保能力的工程担保公司，切实保障受益人的合法权益。鼓励建筑市场主体选择具备融资担保业务经营许可证的融资担保公司，所需费用由监理人承担；采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担。履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交的，监理人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，承包单位承担一切后果并处罚如下：①处罚违约金 30 万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③发包人如实上报行政主管部门，列入不良记录。

履约担保提交时间：收到中标通知书之日起30天内，签订合同协议书之前提交。如果中标人未按规定提交履约担保的，招标人可以视为其已放弃中标资格而不予签订合同．并没收投标保证金，招标人将重新招标确定中标人。

履约担保期限：至竣工验收合格通过后28天；履约担保在取得竣工验收证书28天内无息退给承包人。

履约担保采取以下第  1、2、3、4  形式：

1.现金。以现金形式递交的，应由监理人基本账户转出。

2.银行保函。以银行保函递交的，应由监理人账户所在银行出具，所需费用由监理人承担。

银行保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应银行的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交履约保证金。

3.工程担保。采用工程担保保函形式递交的，出具担保保函的工程担保公司应当向项目所在地的设区市住房城乡建设主管部门备案，所需费用由监理人承担。

担保保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应工程担保公司的官方网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交履约保证金。

4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，且保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开，所需费用由监理人承担。

保证保险凭证上应写明验真网址，能够通过互联网且无需任何授权即可在相应保险公司的官方网站验证该保证保险保单相关信息。

履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交的，监理人应对履约担保材料的真实性负责。

提交时间：在收到中标通知书后7日历天内，并在签订合同协议书之前。

退还时间：履约保证金应在监理服务期满后七天内返还”。招标文件相关内容均做相应修改。

三、本项目中标单位中标后的监理费按照连江县建设项目预决算审计中心出具的审计控制价，并下浮后计算出的施工合同价作为计费额按照招标文件监理费计算方法计算监理签约合同价；工程竣工结算时，参照连政办【2021】111号文件执行。望各位投标人知悉。

四、当招标文件、招标文件的澄清、修改等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本澄清、补充文件内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。

   招标人：连江县城市建设发展有限公司

                                    招标代理机构：中盛福宁集团有限公司

                                                   时间：2022年2月8日