福州软件园D区软件信息产业基地（监理）

答疑纪要

招标编号：E3501020102100127004

各投标单位：

    招标人现对招标文件做出以下澄清、修改及补充：

一、投标人质疑及答复：

1、本项目层数多少？最高建筑高度多少米？

答：①东1#厂房：地上5层、地下3层，建筑高度19.3m；②东2#厂房：地上5层、地下1层，建筑高度19.3m；③东3#厂房：地上5层、地下1层，建筑高度19.3m；④东4#厂房：地上4层、地下1层，建筑高度15.5m；⑤西1#、2#厂房：地上5层、地下1层，建筑高度19.3m；⑥东区地下室：地下1层。

2、本项目要求配备监理部人员7人，建议按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，建议删减房建类专业监理工程 师1人，合同计量师可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：按招标文件要求执行。

3、《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工），应该满足招标文件投标保证金的要求吧！

答：满足招标文件要求。

4、本项目监理服务期不含缺陷责任期、保修阶段，建议删除第4章合同专用条款2.1.2（46）、（47）、（51）及9.2.6（8）。此外，5.3（2）“…监理费的结算金额经财审部门或发包人委托有资质的造价审核机构审核后支付至审结金额的97%w；余款待缺陷责任期满后付清”，建议修改为“…监理费的结算金额经财审部门或发包人委托有资质的造价审核机构审核后支付至审结金额的100%”。

答：按招标文件要求执行。

5、招标文件第4章合同专用条款5.3“本工程监理工期若有顺延委托人不再另行补偿监理费”，建议修改为“本工程监理工期若因监理人原因导致有顺延委托人不再另行补偿监理费”

答：按招标文件要求执行。

6、招标文件第4章合同专用条款9.2.2中4.1（3）(1)“ 总监理工程师未到位或擅自更换的，每人次按监理服务费2%且不少于人民币壹万元支付违约金；其他项目监理机构人员未到位或擅自更换的，每人次按监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元支付违约金”，与第3章评标办法前附表项号12、2、b中的违约金前后有矛盾，请确认投标文件格式中《项目监理机构人员到位承诺书》中的违约金如何填写？

答：①招标文件第4章合同专用条款9.2.2中4.1（3）(1)“ 总监理工程师未到位或擅自更换的，每人次按监理服务费2%且不少于人民币壹万元支付违约金；其他项目监理机构人员未到位或擅自更换的，每人次按监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元支付违约金”修改为：“总监理工程师未到位或擅自更换的，每人次按6.56万元支付违约金；其他项目监理机构人员未到位或擅自更换的，每人次按1.96万元支付违约金”。

②投标文件格式中《项目监理机构人员到位承诺书》中第2点按下述要求填写：工程开工后，因我单位自身原因， 我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳6.56万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳1.96万元的违约金。

7、招标文件第4章合同专用条款9.2.4中4.2.3，建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

答：委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数。

8、招标文件第4章合同专用条款9.2.5中6.2.2、6.2.3、6.2.5，建议按2012年版监理合同范本“6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按招标文件要求执行。

9、招标文件第4章合同专用条款9.2.7中建议增加“闽建建[2018]37号文件《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》”。

答：招标文件第4章合同专用条款9.2.7增加“闽建建[2018]37号文件《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》”。

二、当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福州市鼓楼区建信投资有限公司

招标代理单位：福建舜晟建设工程有限公司

                2022年1月10日