福州地铁智慧园项目（监理）答疑及补充通知

各投标人、有关单位：

招标人现对福州地铁智慧园项目（监理）招标文件作出以下答疑澄清、修改及补充：

一、答疑澄清

1.厂房、生产用房建筑的业绩是否符合业绩要求？

答：符合要求。

2.本项目层数为多少？

答：详见本项目施工图纸中的建筑设计说明。

3.本项目要求配备监理部人员7人，建议按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。本项目配备的人员已超过省厅文件要求，建议删除第4章合同专用条款9.2.10（一）2.3.1.1“在合同执行过程中，若发包人或政府相关部门要求监理人增派安全员，监理人应加派一名符合要求的安全监理员履职”这句话。

答：按招标文件执行。

4.《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工），应该满足招标文件投标保证金的要求吧！

答：符合要求。

5.招标文件第4章合同条款9.2.1“闽建建[2013]35号”文件已废止，议按闽建建[2018]36号文件及其补充通知闽建建[2018]37号文执行。

答：招标文件第4章合同条款9.2.1条款中“为推进建筑业信用体系和工程项目信息化建设，……监管信息系统人员录入管理工作。”

修改为：“为推进建筑业信用体系和工程项目信息化建设，加强本工程质量安全管理，进一步提升工程质量安全水平，监理人必须严格按《关于启用“福建省建设工程质量安全监管动态信息系统”的通知》(闽建建[2009]49号) 、《关于印发《福建省建设工程质量安全动态监管办法》的通知》（闽建[2014]17号）、《福建省建设工程质量安全动态监管办法（2018年版）》、《关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理的通知》（闽建建〔2018〕36号）、《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》（闽建建〔2018〕37号）等建设行政主管部门发布的有关规定完成福建省工程项目建设监管信息系统人员录入管理工作。”

6.招标文件第4章合同条款9.2.10（五）4.1.1（4）①“监理人申请更换监理人员，监理人必须以同等或以上资历的人员进行更换，需经委托人同意，并按下下列标准向委托人支付违约金：总监理工程师按签约合同价的2%/人？次，其它监理人员按签约合同价的6‰/人？次”，与第3章评标办前附表中项号12其他主要人员2、b中的违约金不符，请确认投标文件格式中（七）“项目监理机构人员到位承诺书”中违约金如何填写？

答：投标文件格式中（七）“项目监理机构人员到位承诺书”中违约金填写为：“我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳 监理服务费2%且不少于人民币1万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 监理服务费6‰且不少于人民币0.3万元的违约金。”

7.招标文件第4章合同专用条款9.2.10（五）4.1.1“（8）总监理工程师在其他项目兼职的，委托人有权责令监理人进行整改，并按签约合同价的2%向委托人支付违约金；监理人拒不整改的，委托人有权要求监理人更换总监理工程师，并按签约合同价的5%向委托人支付违约金”，按闽建建【2018】37号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”，建议按省厅文件执行。允许总监在同一设区市兼职。

答：按招标文件执行，本条款与《关于房建市政工程施工许可证和竣工验收备案办理有关事项的通知》（闽建建〔2018〕37号）附件2注中第2点不冲突。

8.招标文件第4章合同专用条款9.2.10（六）5.3.1（2）3）“①施工阶段：除不可抗力外，因非监理人原因导致工期延长时，延长时间在6个月内的，监理费用不予调整；延长时间超过6个月的，仅对超过6个月以外部分的监理费进行调整…”，因为监理人员每月都得发工资，建议修改为“①施工阶段：除不可抗力外，因非监理人原因导致工期延长时，延长时间在1个月内的，监理费用不予调整；延长时间超过1个月的，仅对超过1个月以外部分的监理费进行调整…”。

答：按招标文件执行。

9.招标文件第4章合同专用条款9.2.10（七）6.2.2、6.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的 “6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。

答：按招标文件执行。

10.招标文件第4章合同专用条款9.2.10（八）6.2.5建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：按招标文件执行。

二、补充、修改

1.投标须知前附表第48项中增加“11.12按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号），我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。”

当招标公告、招标文件、答疑纪要、补充通知等对同一内容的表述不一致时以最后发出的文件为准。本通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。

招标人：福州地铁智慧园有限公司（盖章）

招标代理机构：大洲设计咨询集团有限公司（盖章）

2021年12月24日