江滨大道省直机关住房项目（一期）

（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）

补充通知（1）

各投标人：

现将由我司组织招标的江滨大道省直机关住房项目（一期）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）（招标编号：E3501030102100135003）有关招标事项的补充通知及招标人对潜在投标人质疑的答复如下：

一、补充通知：

1、中标人提供的履约担保采用工程担保保函形式递交的，应符合闽建筑[2021]16号文件规定，工程担保公司无需向项目所在地的设区市住房城乡建设主管部门备案。

2、本项目招标文件的“最高投标限价”原文修改为：人民币154631183元；其中，建筑安装工程费最高投标限价：人民币153065714元，施工图设计费（包含BIM专项设计费）：人民币1565469元，暂定金额：人民币48320615元。投标总价=施工图设计费（1565469元）+建筑安装工程费（注：建筑安装工程费已包含暂定金额，暂定金额投标时不可下浮）。

暂定金额：人民币48320615元：其中专业工程暂估价41278841元，优质工程增加费2583549元，以及模拟清单不可预见费4458225元。

招标文件涉及上述内容处均做相应修改。

3、本项目模拟清单编制说明和最高限价编制说明为招标文件的组成部分，模拟清单已修改重新发布，详见本补充通知附件，投标人自行下载。

4、本补充通知（1）重新上传的电子招标文件仅修改“最高投标限价”，重新上传的电子招标文件与本补充通知（1）内容不一致之处，以本补充通知（1）内容为准。

二、答疑纪要：

问题1：本项目的全过程咨询单位福建众合开发建筑设计院有限公司为福建建工集团有限责任公司的下属单位，根据招标文件第二节投标人须知第1.4.2条款规定，投标人或主体工程分包单位不得存在与本项目（标段）的全过程工程咨询人或监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股或有隶属关系。请问福建建工集团有限责任公司是否符合本项目投标人资格的要求？

答：根据招标文件第二节投标人须知第1.4.2条款规定，投标人或主体工程分包单位若存在上述情况，不满足合格投标人资格要求。

问题2：桩基工程施工许可证是否可以作为主体工程施工许可证使用，即是否满足招标文件中主体工程施工许可证的要求？

答：招标文件第三章评分办法中第2.2.4（4）条款“投标人类似工程业绩第2种” 在建项目业绩：投标文件中应按招标文件要求提供相关业绩的工程总承包合同和主体工程施工许可证等证明材料。桩基工程施工许可证不满足招标文件中主体工程施工许可证的要求。

问题3：投标人已经竣工的项目是否可以作为在建项目业绩使用？

答：投标人提供的业绩通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台或者福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询到竣工验收信息的不可以作为在建项目业绩使用。

问题4：我公司拟派本招标项目的项目总负责人是某学校业绩（自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同内装配式混凝土建筑工程装配率（或预制率）不低于30% 的工程总承包项目）的施工负责人，我公司提供的这一业绩是否满足本招标文件关于工程总承包项目负责人的业绩加分要求？

答：仅担任施工负责人的业绩不满足本招标文件关于工程总承包项目负责人的业绩加分要求。

问题5：本项目是否需海绵城市设计，请明确。

答：本项目需要海绵城市设计。 

问题6：专家意见中明确地下室主体建筑下方房间为工具间，但平面图中为戊类库房，是否需调整，请明确。

答：地下室主体建筑下方房间功能为戊类库房，以扩初图纸为准。

问题7：设计说明中外窗玻璃采用形式是否为两腔三玻？按照福建节能要求无需采用此性能玻璃作为外窗，请明确。

答：所有外门窗均采用三玻两腔形式。

问题8：扩初设计说明第10部分屋面构造中面层为防滑地砖，但设计任务书中要求屋面面层细石混凝土保护层，请明确屋面面层以何种为准。

答：按扩初设计说明第10部分屋面构造中面层为防滑地砖面层。

问题9：缺水专业设计说明，请补充。

答：水专业已有设计说明，具体详见初步设计PDF文件367页。

问题10：招标公告3.9.其他资格要求：混凝土预制构件生产（PC）厂商所有复印件均盖预制构件厂商和投标人公章。本项目为电子标，因PC厂商未办理电子公章，建议修改为复印件均加盖投标人公章。其他涉及此内容处做相应修改。

答：电子投标文件只需将加盖预制构件厂商和投标人公章的复印件扫描上传加盖投标人电子公章，无需加盖PC厂商电子公章。招标文件涉及此内容处均做相应修改。

问题11：招标公告：最高投标限价计算公式中的建筑安装工程费已包含暂定金额；投标须知前附表41项：投标总价=施工图设计费（1565469元）+建筑安装工程费+暂定金额（42979581元）；投标须知前附表41项：由于本项目招标文件采用固定版本模式，投标文件内容商务文件的投标函“③”应填写“暂定金额”。三处有矛盾，请明确投标函中填写的建筑安装工程费是否含暂定金额。

答：投标函中填写的建筑安装工程费应包含暂定金额，投标总价=①设计费+②建筑安装工程费。投标文件内容商务文件的投标函“③”应填写“暂定金额”，③暂定金额不重复计入总价，仅作为响应性评审。

问题12：招标文件第六章发包人要求，本章中要求投标人在投标时提供的相关资料及承诺等，是否指中标后由中标人按发包人要求提供发包人审核，在本次投标时无需提供。

答：招标文件第六章发包人要求除招标文件明确要求投标时必须要提供的相关资料及承诺，其余中标后由中标人按发包人要求提供发包人审核，投标时无需提供。

问题13：本项目设置“自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）前已取得主体工程施工许可证且仍在建的单项合同内装配式混凝土建筑工程建筑高度不低于45米且装配率（或预制率）不低于30%的工程总承包项目”为加分项业绩，据了解省内有此满分业绩企业很少。建议做出修改，取消装配率（或预制率）不低于30%的要求。

答：本项目为国内公开招标，通过投标报价（74分）、技术部分（6分）、工程业绩（5分）和资信（15分）等综合评估法择优选择中标单位，类似业绩设置未违反现行招标法律法规及相关规定。

问题14：招标文件第三章评标办法中第2.2.4（4）条款中投标人类似工程业绩第2种，e其他要求中的②下列注（3）中查询到的工程指标信息应能满足本招标项目工程设置的工程指标要求；否则，其业绩不计。请招标代理明确这句话如何理解？

答：招标文件第三章评分办法中第2.2.4（4）条款“投标人类似工程业绩第2种” 在建项目业绩：投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须可通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其施工许可信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须可通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其施工许可信息（施工许可信息至少包括：项目名称、施工单位名称及施工许可证编号）。查询不到施工许可信息的，其业绩不计。

招标人：福建省机关事务管理局

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

2021年12月3日