五一幼儿园工程总承包（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）答疑纪要及补充通知（一）

各投标人：

我司组织的五一幼儿园工程总承包（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）（招标项目编号：E3501020102100142002），现就有关事宜发布答疑纪要及补充通知如下：

一、答疑纪要

问题1.关于“施工工期：桩基先行施工许可办理完成后30日历天完成全部桩基工程。上部主体施工许可证完成正式开工后60日历天内完成护坡加固及地下室工程至±0.00，180日历天内完成全部楼栋主体结构封顶”疑问？ 由于本项目处于市中心，地理位置比较特殊，桩基施工，边坡支护及土方开挖、外运，存在不可预见的因素，如地下复杂的情况、扰民投诉、夜间施工等等问题，在不影响总工期的情况下是否将工期节点顺延45天。

答：本项目施工工期按招标文件规定执行。

问题2.招标文件中“8.3履约担保期限：从工程总承包合同签订之日起，至项目竣工验收合格之日后90天止”疑问？ 建议改为“履约担保期限：从工程总承包合同签订之日起，至项目竣工验收合格之日止。”更加合理。

答：履约担保期限按招标文件规定执行。

问题3.招标文件中“招标范围1.3.2：本项目管线迁改、永久电力工程、永久给水工程、广电有线、通信、接驳工程由总承包单位负责”疑问？项目管线迁改如果地下迁改费用很高，永久电力和给水应该是各相关部门施工，总包负责协助，其费用？是否含在暂定金内，是否明确?

答：本项目管线迁改、永久电力工程、永久给水工程、广电有线、通信、接驳工程费用根据实际情况列支，如有由总承包单位负责施工的，其费用含在模拟清单的暂定金额中。

问题4.招标文件中“（修改11.15）五一幼儿园（最高限价）”模拟清单中，P70-P76页中，有些设备有参数，要求但无设备台数，该部分设备及型号的选型是否根据深化设计，优化后，重新选型确定单价。

答：无设备台数的内容表示工程量为0，无须报价，可删除该项内容。

问题5.合同协议书中约定“中标通知书发出之日起15日历天内完成桩基施工图设计及桩基施工图纸审查工作并申领桩基先行施工许可”，据了解，此阶段主管部门已取消桩基先行手续的办理，建议节点工期只约定整个项目设计周期，施工阶段约定正负0、主体结构封顶、竣工验收三个节点工期，便于总承包方整体工期平衡。

答：本项目施工工期按招标文件规定执行。

问题6.合同协议书第四条签约合同价及合同价格形式：鉴于《福建省建筑施工企业合同履约行为评价细则》规定“未将施工合同中未将安全文明施工费单列扣4分”，建议本条建筑安装工程费后续增设“其中安全文明施工费为····，”具体取费按我省费用定额执行。

答：本项目为工程总承包招标，合同按福建省工程总承包招标文件范本执行。

问题7.专用合同条款第4.3条“⑦发包人直接发包工程中的供电工程(若有)、供水工程(若有)、电信工程、有线电视工程的施工用水、用电费用由承包人负责，承包人在综合报价中已综合考虑该费用。”与合同协议书工程承包范围相矛盾，“永久电力工程、永久给水工程、广电有线、通信等”是否纳入总承包？请予以明确？

答：本项目管线迁改、永久电力工程、永久给水工程、广电有线、通信、接驳工程费用根据实际情况列支，如有由总承包单位负责施工的，其费用含在模拟清单的暂定金额中。

问题8.专用合同条款第16条价格调整第（1）点约定人工费的调价措施，下述又描述：“具体调整办法按以下约定执行：（1）人工费根据福建省住房和城乡建设厅、福州市城乡建设局以及其他政府部门发布的人工预算单价或人工费价格指数的调整文件进行调整。在符合上述文件规定的调整条件的情形下，上述文件执行日期所在月份之前（包括该月）已完成的工程量对应的人工费不作调整；执行日期所在月份之后完成的工程量对应的人工费作相应调整。完成的工程量以工程款支付月报表为依据。发生的价差仅计取差价和税金，不计取其他费用。 塔式起重机的人工费按照《福建省住房和城乡建设厅关于调整建筑施工塔式起重机人工费计价方式 的通知》(闽建筑[2018]17号)规定以信息价计价，施工机械台班单价的人工费已包含在施工机械台班 单价中，均不再按人工费指数调整。 垂直运输工程、大型机械进出场费、脚手架、模板等措施性包干项目，人工费不予调整。 标识标线导示系统、夜景灯光、海绵城市、抗震支架工程等人工费基价按最高投标限价中该专业工程分部分项工程费的30%确定。”以哪种为准？

答：施工期间建设主管部门发布人工费指数或定额人工费调整的，按下列方式调整价差：按最高投标限价的分表7的“人工、主要材料设备、施工机械价格表”的定额人工费总额，价差部分只计算税金、不计取其他费用、不参与下浮；根据福建省住房和城乡建设厅、福州市城乡建设局发布的人工预算单价或人工费价格指数的调整文件进行调整。在符合上述文件规定的调整条件的情形下，上述文件执行日期所在月份之前（包括该月）已完成的工程量对应的人工费不作调整；执行日期所在月份之后完成的工程量对应的人工费作相应调整。完成的工程量以工程款支付月报表为依据。塔式起重机的人工费按照《福建省住房和城乡建设厅关于调整建筑施工塔式起重机人工费计价方式 的通知》(闽建筑[2018]17号)规定以信息价计价，施工机械台班单价的人工费已包含在施工机械台班单价中，均不再按人工费指数调整。垂直运输工程、大型机械进出场费、脚手架、模板等措施性包干项目，人工费不予调整。标识标线导示系统、夜景灯光、海绵城市、抗震支架工程等人工费基价按最高投标限价中该专业工程分部分项工程费的30%确定。

问题9.专用条款22.1.2（4）①更换项目负责人、项目技术负责人、施工负责人或设计负责人的违约金较高

答：按招标文件规定执行。

问题10.专用条款22.1.2（7）、（8）对材料和设备的到场时间，质量、是否符合施工要求等有较高标准，后期与材料商签订采购合同是需注意对材料的严格把控，符合发包人的要求。

答：按招标文件规定执行。

问题11.除建筑外的其它图纸能否提供？

答：其他图纸详见本补充通知及答疑纪要（一）的附件。

问题12.原提供图纸只有建筑专业pdf图纸，后续能否提供建筑、结构、电气、给排水、暖通专业的扩初图？

答：本项目无扩初图图纸。

问题13.招标文件里中标通知书发出之日起15日历天内完成桩基施工图设计及桩基施工图纸审查工作并申领桩基先行施工许可，地勘是否已通过图审？是否有通过报批的总平面图？

答：地勘已通过图审，总平面图已通过报批。

问题14.45日历内完成上部主体施工图设计（含景观及道路）工作，是否指建筑、结构、电气、给排水、暖通专业及景观施工图？室内装修是否包含在内？如无装修方案，装修施工图是否应以方案确认时间顺延？

答：45日历内完成上部主体施工图设计（含景观及道路）工作，是指建筑、结构、电气、给排水、暖通专业及景观施工图等，室内装修包含在内。

问题15.福州市公共资源交易服务中心加印的福州市建设工程年度投标保证金（施工）收讫证明是否可用于本次项目？请明确。

答：本项目投标保证金提交形式允许采用年度投标保证金形式提交，具体要求详见招标文件第二章第一节投标人须知前附表第23项内容。

二、补充通知

1、招标文件第二章第一节投标人须知前附表第10条增加内容“7、根据闽建办筑函〔2021〕10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。”

本答疑纪要及补充通知（一）作为招标文件的组成部分，与招标文件有不同之处的以本答疑纪要及补充通知（一）为准。

招标人：五一幼儿园

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

2021年11月29日