首页招标文件中对投标人的“类似工程业绩”要求为：“自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单体地上建筑面积不少于2万平方米装配式钢结构建筑。” 根据建设主管部门相关规定，项目是否为装配式建筑，应由设区市住房城乡建设主管部门出具的工业化建筑认定报告决定，建议招标代理在招标文件中对此材料予以明确，在招标文件第七章投标文件格式“投标人和拟担任设计项目负责人’类似项目设计业绩’”中补充：“（5）.除上述的业绩材料要求外，投标人还应提供与递交‘类似项目设计业绩’对应的由设区市住房城乡建设主管部门出具的工业化建筑认定报告（设计阶段），如果投标人仅作为递交业绩中的拆分设计单位，其业绩不计。”
答：招标文件中“投标须知前附表中第10‘（4）类似项目设计业绩’”增加投标人应提交相关业绩建设行政主管部门出具的工业化建筑（设计阶段或施工阶段）认定报告的扫描件，否则，其业绩不计。
5、联合体成员中，各方设计负责人是否均应满足招标文件3.4中的类似工程业绩要求。
答：本项目联合体投标的“类似项目设计业绩 ”由牵头人提供即满足招标文件要求。
6、急救中心大楼中是否需要独立的放射科、影像科、输液大厅、检验科、病理科、手术室等，若需与综合医院分开设置，请提供科室用房具体数量任务书。
答：分开设置。暂按DR2台、CT2台、超声2台、手术室3间（普通手术室2间，杂交手术室1间）、输液大厅分儿童和成人区（输液区需全部考虑半卧式设计），面积均按50-100人的规模设计。急救中心大楼不需设置病理科。
7、关于容积率：两个地块控制总容积率1.6，东西地块是否分开控制，容积率各按1.6控制？
答：东西地块分开控制，容积率各按1.6控制。
8、在地下室18000平方米的建筑面积中，其功能用房（如医技用房）是否计容？（各规定间有矛盾）。 “7.2.9.3其余功能空间应按相应规定计算计容建筑面积”节选自《福州市房产与规划建筑面积测算技术规程(暂行)》 “半地下室使用功能为经营性用途时，该部分建筑面积应计入计容建筑面积。”节选自《福建省城市规划管理技术规定》 “容积率：也称建筑面积毛密度，是每公顷用地上拥有的各类建筑的建筑面积或用地内地面以上各类计容建筑面积总和与建筑用地面积的比值表示。”节选自《福州市城市规划管理技术规定。》
答：从严控制。
9、建筑密度前后不一致，是否30%以下皆可？ “标书”第二章第4页，技术经济指标：建筑密度29.7% “标书”第二章第6页，建筑密度30%
答：按指标函中建筑密度：30%以下（含30%）。
10、“标书”第二章第4页，技术经济指标计容建筑面积129254平方米，第117页总技术经济指标表中“三计入容积经建筑面积”子项1-7总面积为112954平方米，还有10000平方米功能缺失部分为什么功能用房？
答：根据规划设计条件函及相关规范设计。
11、急诊急救病房床位数是否有要求？具体数量？
答：按相关规定先行设计或参照相当规模医院设计。
12、“标书”中医护宿舍用房500人，学生宿舍人数未确认。
答：医护宿舍按300人考虑，学生宿舍按500-600人的规模考虑，有条件可考虑未来几年的增量。
13、“标书”中住院楼建筑面积为25350平方米，如按1000床病房及骨科医院的病房特点，病房面积分配是否可以适当提高？
答：住院楼病房面积分配可以适当提高，骨科医院的病房较普通病房需设计更大面积。
14、医院限高问题： 按照《福州市第二医院南台分院项目规划指标的函》，第三规划技术指标要求：东地块限高60米，西地块限高50米；同时，第四其他规划要求第2条：东地块北侧限高60米，南侧环岛路限高45米； 能否提供地块内限高与道路红线的距离关系。
答：结合周边实景综合考虑。
15、“东部省会三甲医院标准“没有具体规定特需病床数量，特需病房床位数按多少设置？
答：不超总床位的5%。
16、任务书中拟计划床位数1000床，根据《建筑设计资料集》及《综合医院建设标准》（建标110-2008）相关要求，用地面积均不符合要求，是否考虑降低床位数？
答：不降低。
17、是否有城市高压走廊穿越项目用地。
答：请投标人自行踏勘现场。
18、用地内是否有需要保留的名木古树及文保建筑。
答：请投标人自行踏勘现场。
19、《关于福州市第二医院南台分院项目规划指标的函》中第四点“主要出入口沿西南侧规划路设置”，请问地块周边的其余道路上是否能设置次要出入口。
答：可以，具体后期咨询规划部门意见。
20、东西2个地块之间是否允许桥梁连接，若允许，对数量是否有限制。
答：暂按2座可供机动车通行考虑。
21、1000张床位是否含括ICU、急诊及创伤中心、传染楼的床位。
答：不包括。
22、请明确传染楼和急诊及创伤中心的床位数。
答：感染疾病科分呼吸和肠道两个标准病区设置、另设相关辅助科室用房，需按照平战转换的思路进行设计，设计应遵循《感染性疾病科病房建设标准》相关规范。急诊及创伤中心分留观病床和监护病床，各按一个标准病区设置。
23、第四章技术经济指标所列七大分区与第七章第二项具体建筑设计内容对不上，有缺项，需提供传染楼，急救与创伤中心，制剂与体验中心具体设计内容。
答：本项目不考虑制剂楼，体检中心按照医院建设标准及相关最新规范进行考虑设计，第四章技术经济指标可相应调整。
24、需明确职工人数以确定职工食堂规模。
答：职工人数按照3500人考虑。食堂需包括主任餐厅、职工餐厅、对外餐厅、营养中心。其中对外餐厅中面积设计需考虑预留外部业态面积。
25、是否能提供消毒供应中心相关工艺流线作为设计参考
答：请按照医院建设标准及相关最新规范进行考虑设计
26、“标书”第九章设计成果要求：是要提交建筑设计文本、精装修方案文本、室外景观方案文本、智能化系统方案文本4个文本？还是只需要在方案文本内体现精装修、室外景观、智能化系统等专篇内容？
答：中标后提交建筑设计文本、精装修方案文本、室外景观方案文本、智能化系统方案文本4个文本。
27、招标文件中第九章，设计成果要求中，第一点的地15小点，要求提供不低于30分钟建筑方案宣传片视频，该项是否需要在投标阶段提供？30分钟的视频文件较大，如需提供，以何种形式进行提供文件？在副本封包中，还是正本封包中？请明确
答：中标后提供成果。
28、是否需要提交“不低于30分钟建筑方案宣传片”视频一份？视频具体是指什么？是动画？还是PPT动态视频？还是真人演讲？ 第133页：第九章提交设计成果要求中第15条”不低于30分钟建筑方案宣传视频一份“。
答：中标后提供成果
29、请提供CAD红线图等
答：详见附件资料。
30、现有资料无用地红线图、无地形图，地铁5号线出入口具体位置？
答：红线图、地形图详见附件资料。
31、请提供地块北侧涉及地铁5号线出入口具体定位图纸；
答：请投标人自行了解。
32、需提供标书中提到的项目选址意见书及用地红线图
答：详见附件资料。
33、请提供用地红线及地形图的CAD版本。
答：详见附件资料。
34、地铁5号线出入口位置需明确
答：请投标人自行了解
35、提供周边市政道路的竖向标高、地铁站的具体位置。
答：请投标人自行了解
36、本项目采用线上电子投标文件提交，而“标书”第10页投标须知前附表中12.3.3条“要求提交计算机文件及展示图”及第九章设计成果要求：总平面1:500，同时提交形式为规格A3的设计图册，打印比例是否一定要按1:500？ 是否需要提交建筑模型？(“标书”前后矛盾)
答：本项目采用线上电子投标文件提交“标书”第10页投标须知前附表中12.3.3条的规定详见本通知的补充与修改的第3点。
招标人：福州市城乡建总集团有限公司（盖章）
招标代理机构：福建省中福工程建设监理有限公司
（盖章）
日期：2021年10月21日
| 福州市第二医院南台分院（方案及初步设计）-变更公告 | 2021-10-13 |
| 福州市第二医院南台分院（方案及初步设计）-变更公告 | 2021-10-21 |
福州市第二医院南台分院（方案及初步设计）招标文件澄清和补充通知(02)
各投标人：
本通知作为福州市第二医院南台分院（方案及初步设计）（招标编号：E3501040102100282001）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本通知与招标文件、已发布的澄清和补充通知有不一致的，以本通知为准。具体内容如下：
（一）补充与修改
1、本项目招标文件投标须知前附表“项号29-条款号35.1其他中35.1.32条款”原内容为“招标人有权无偿使用未中标单位的投标文件及成果。经评标委员会认定投标方案未达到招标文件规定的编制深度要求的，或者串通投标的，不给予投标人经济补偿。未中标投标人应保证招标人采用其投标设计不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，该投标人应与第三方交涉，承担可能发生的一切法律责任、后果和费用，并赔偿招标人的损失。”现修改为：“招标人有权无偿使用中标单位的投标文件及成果。中标投标人应保证招标人采用其投标设计不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，该投标人应与第三方交涉，承担可能发生的一切法律责任、后果和费用，并赔偿招标人的损失。”
2、本项目招标文件第一章招标公告中1招标条件原内容为：“本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 进行公开招标，选定设计单位。”修改为“本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 方案及初步设计 进行公开招标，选定设计单位。”
3、本项目招标文件投标须知前附表“项号13-条款号12.3.3条款中原内容为：“计算机文件：要求 提交，展示图：要求 提交，演示盘：不要求 提交，模型：不要求 提交”现修改为：“计算机文件：不要求 提交，展示图：不要求 提交，演示盘：不要求 提交，模型：不要求 提交”
(二)招标文件的澄清
1、本次招标是面积达30万平方米的大型三甲综合医院设计项目，而且仅报方案及初步设计，不包含施工图设计，所以业绩更应该以设计大型综合医院为重点考核对象，故招标文件第3.4条类似业绩“单体地上建筑面积不少于2万平方米装配式钢结构建筑”显然不合理，是否更改为“总建筑面积25万平方米以上的三级甲等综合医院设计项目”。
答：按招标文件执行。
2、招标文件3.4中， 类似工程业绩所指的单体地上建筑面积不少于2万平方米装配式钢结构建筑，是否为民用公共建筑，是否包括工业厂房。
答：不包括。
3、本招标项目招标公告3.4中要求：“投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。 类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单体地上建筑面积不少于2万平方米装配式钢结构建筑。” 由于本项目建筑用途属于复杂的大型公共建筑，工业建筑及居住建筑业绩明显与本项目的工程用途不符，也不能体现投标单位对于完成本项目的设计能力，建议将该业绩修改为“自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单体地上建筑面积不少于2万平方米装配式钢结构公共建筑。”
答：按招标文件执行。
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