科立视材料科技有限公司研发中心(T2研发车间工程)

（工程总承包）

补充通知（1）

各投标人：

现将由我司组织招标的科立视材料科技有限公司研发中心(T2研发车间工程)（工程总承包）（招标编号：E3501050102700013001）有关招标事项的补充通知,以及招标人对潜在投标人质疑的答复如下：

一、补充通知：

1、投标文件格式中“投标函附录”修改详见附件一。

2、本项目推荐的中标候选人数由1名变更为3名，不足3名时按实际数量推荐。

二、答疑纪要：

问题1：招标文件P25页，“本项目工程总承包费用最高投标限价为人民币17133.54万元，其中，工程费用最高投标限价：人民币16797.73 万元，设计费：人民币241.45万元，暂定金额：人民币94.36万元。投标总价=设计费（241.45万元）+工程费用+暂定金额（93.29万元）”暂定金额两处描述不一致，以哪个为准？。

答：本项目暂定金额为人民币94.36万元，招标文件有金额表述不一致之处均按此金额修改。

问题2：招标文件P225页，承诺书中“投标人法定代表人或其委托代理人： （签字）”签字是指本人签字后，再进行扫描并上传？还是指加盖相应人员的电子姓名章？。

答：招标文件P225页，承诺书中“投标人法定代表人或其委托代理人： （签字）”修改为“投标人法定代表人（签字）”，是指本人签字后，再进行扫描并上传。

问题3：请代理统一明确投标函附录相关内容。

答：详见本补充通知附件一。

问题4：本项目为投标保证金300万元，根据榕建筑[2021]47号文《福州市城乡建设局关于我市建筑业龙头企业投标保证金有关事项的通知》规定，“在福州市公共资源交易服务中心已缴存福州市建筑业龙头企业年度投标保证金（50万年度投标保证金）的福州市建筑业龙头企业，参与福州市依法公开招标的省、市重点房屋建筑和市政基础设施工程建设项目投标时，凭福州市公共资源交易服务中心出具的《福州市房建和市政工程年度投标保证金收讫证明》，视为满足招标文件关于投标保证金的要求。”请代理根据文件精神增加本项目投标保证金递交方式：福州市建筑业龙头企业投标保证金提交按照榕建筑[2021]47号和榕建筑[2021]48号文执行。

答：本项目不属于省、市重点项目，不适用上述规定，按招标文件要求本项目为投标保证金300万元。

问题5：投标文件格式中四、授权委托书：委托代理人系投标人本单位在岗员工的证明材料扫描件（提供体现聘用企业的执业资格证书或 “社保缴费证明”，具体要求同第二章第一节，“投标人须知前附表”第11项的规定）。问：提供的社保缴费证明上体现的单位名称为投标人司属分公司是否满足招标文件要求。

答：提供的社保缴费证明上体现的单位名称应为投标人本单位。 

问题6：请招标人补充投标函附录中的合同条款号、约定内容等信息。

答：详见本补充通知附件一。

问题7：招标文件P25第13、最高投标限价或其计算方法：本项目工程总承包费用最高投标限价为人民币1713 3.54万元，其中，工程费用最高投标限价：人民币16797.73 万元，设计费：人民币241.45万元，暂定金额：人民币94.36万元。投标总价=设计费（241.45万元）+工程费用+暂定金额（93.29万元）。两处暂定金额不一致，请招标人明确暂定金额数据。

答：详见本答疑纪要问题1。 

问题8：投标人类似业绩材料在资格文件已体现，是否要在商务文件中再次提交。

答：类似业绩材料在资格文件已提交的，在商务文件中无需再次提交。

问题9：投标人须知前附表第11条投标人资质条件、能力和信誉中8.项目管理机构及人员要求： （1）拟派本项目设计其他主要管理人员6人，应是承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）的本单位正式在职职工，具体人员如下：6）工程造价专业负责人：1人，具备国家注册造价师执业资格证书（不含二级）或工程造价（工程经济）专业工程师及以上职称。 （2）拟派本项目部现场施工其他管理人员10人，应是承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）的本单位正式在职职工，具体人员如下：9）工程造价专业负责人：1人，具备国家注册造价师执业资格证书（不含二级）或工程造价（工程经济）专业工程师及以上职称。 问：本项目工程造价专业负责人是有承担主体工程设计任务的单位还是承担主体工程施工任务的单位提供？

答：设计和施工单位承担任务不同，承担主体工程设计任务的单位与承担主体工程施工任务的单位均应配备工程造价专业负责人。

问题10：拟建“研发车间”紧临已建“门卫”，效果图中未见“门卫”及其他处理方式，需明确是否按拆除考虑或与拟建建筑功能合并重新建设。

答：科立视总平范围包括科立视一、二&三期及东北角6.89亩（详见提供总平CAD档），需综合全厂区动线考虑出入口及门卫规划，依据重新调整后总平方案经自规局报批核准的总平图进行建设。

问题11：效果图与总平面图不符。

答：本项目内包括的设计为带方案设计，发包文件提供效果图作为参考，总平图需依据新方案调整，调整后总平方案依据自规局审批意见为准。

问题12：总平面图中“消防登高操作场地”、道路转弯半径等不满足《建筑设计防火规范》GB50016—2014要求。

答：总平面图需结合本项目做设计调整、报批，需满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014，总平方案报批按自规局审批意见为准。

问题13：总平面图中建筑“火灾危险性分类”未明确，按可研描述，是否按“丁戊类厂房”考虑。

答：中标后与建设单位详细讨论需求后按实际情况再明确火灾危险性分类。

问题14：总平面图中建筑各功能出入口未标明，建筑各功能出入口是否有硬质铺装，对绿地率是否有影响需符合。请提供“建设用地规划条件”。

答：总平面图建筑各功能出入口依据设计方案确认，建设用地规划条件如下：用地性质：一类工业用地（M1）；建筑容积率：1.0-1.8；建筑密度：30%-45%；绿地率15%-20%；

问题15：总平面图中±0.00标高不明确，建筑各楼层主要功能未说明。

答：±0.00标高结合总平道路与室外的连接综合考虑。各楼层功能规划详见发包人要求：1)B1F/B2F主要地下停车位、人防、消防、暖通通风、动力附属配套、消防水池等;2) 2-3F主要规划为与研发中心相关的办公区、会议室、资料室、大型国际会议厅等;3) 5F规划厨房+餐厅，餐厅位置约500个，需包括VIP餐厅、接待餐厅、超市、空中花园餐厅等；4) 其余各楼层依据研发车间需求规划相应功能。

问题16：CAD“科立视+红线”图中显示为“二、三期用地”，招标文件中强调“三期用地范围”具体为哪里需明确，可建设范围需在图中圈注明确。

答：详见CAD附图。

问题17：需提供“科立视20170208版总平面图.pdf”对应的CAD图。 

答：可以,详见附件。

问题18：请提供“研发车间”的典型功能要求或特点及工艺要求。

答：投标时无需设计，中标后与建设单位详细讨论后提供。

问题19：相邻地块用地性质及规划要求。 

答：用地性质：一类工业用地（M1）；建筑容积率：1.0-1.8；建筑密度：30%-45%；绿地率15%-20%；

问题20：发包人要求：第二章节设计要求中“大型国际会议厅”人数、空间、设备配套等需补充说明。

答：大型国际会议厅约200-250人，设备包括投影、音响、电脑、视讯设备，空间细部设计方案提供时同步确认。

问题21：本工程是否按装配式建筑设计。

答：本项目非装配式建筑，无需按装配式建筑设计。

问题22：结构人防章节第5.8.3条注明按6级人防，明确一下核6级还是常6级。

答：核6级，方案报批按人防审批意见。

问题23：一期消防水池及消防设施是否已满足T2研发车间的要求，请提供一期的设计图纸及管综图。

答：T2研发车间消防水池及消防设施按自身考虑，前期已有的管综图可以提供。

问题24：请提供可研的建筑方案图。

答：本项目设计内容需带方案设计，故由投标单位自行设计，中标后与建设单位细部讨论后。

问题25：招标文件设计内容中变配电系统、充电桩系统：请明确本项目的10kV 开关站、10/0.4kV 变配电房及发电机房、电动汽车充电桩等是否在设计范围内，还是由建设单位另行委托供电部门设计。

答：包括在本项目的设计范围内。

问题26：招标文件设计内容中建筑内外装修工程（含精装修工程等）:请明确是否包含二次装修场所的普通照明、应急照明、动力、智能化专业等子项的设计。

答：建筑内外装修工程（含精装修工程等）包括二次装修场所的普通照明、应急照明、动力、智能化专业等子项的设计。

问题27：招标文件设计内容中智能化工程（含有线电视桥架及光纤入户）：请明确本项目需设置哪些智能化子系统。

答：通信网络系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统等，细节内容中标后详细方案送审确认。

问题28：评分表企业信用评价规定中内容：1. 承担主体工程设计的设计单位信用分 = 房屋建筑工程的企业季度信用得分*5% 。设计企业与房屋建筑工程的企业季度信用得分要求不符，建议改为：承担主体工程设计的设计单位信用分 = 勘察设计单位信用评价的企业季度信用得分*5%

答：由于本项目招标文件采用电子标固定版本模式，评分办法2.2.4“4企业信用评价”承担主体工程设计的设计单位信用分计算应修改为“勘察设计单位信用评价的企业季度信用得分*5% ”。

问题29：评分表项目管理机构评分规定中内容：1.对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：本项目建筑设计专业负责人、结构设计专业负责人及工程造价专业负责人有1人具备教授级高级工程师（或正高级工程师）职称的得0.1分，最多得0.3分；建筑设计专业负责人、结构设计专业负责人及工程造价专业负责人均具备相应专业国家工程建设类注册执业资格（不含二级）及教授级高级工程师（或正高级工程师）职称的，得1分。 建筑行业配备教高级（或正高级工程师）职称以上造价工程师的极少，这个规定有明显的偏向性和排他性，有为某个企业量身定做的嫌疑。请说明设置该项分数的理由。

答：评分表项目管理机构评分规定中内容：1.对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况“建筑设计专业负责人、结构设计专业负责人及工程造价专业负责人”均指承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）的本单位正式在职职工。本项目设计管理人员要求根据项目实际要求设置，且本项目为国内公开招标，满足要求的投标人不少于三家，

不存在为某个企业量身定做，也未违反相关规定。

问题30：评标标准中对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况，教授级高级工程师设置有排斥潜在投标人嫌疑。不符合榕建筑（2021）118号文分档计分的要求，分差太大。 本项目在投标须知前附表已经要求建筑结构造价人员要有一级注册证书（详见P11），评标标准工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人教授级高工每1人得0.1，最多0.3分与本项目1分矛盾，请招标人、代理机构不要玩文字游戏！！！建议3个教授级高工得分应该平均分配这1分。

答：详见本答疑纪要问题29。

问题31：招标公告2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 600 ； 其中各关键节点的工期要求为（如果有） 中标通知书发出之日起30个日历日内完成总平调整方案、单体方案报审,不含相关部门审批时间，中标通知书发出之日起70个日历日内提交整体施工图（包括总平调整报批、桩基及上部结构、室内精装修、建筑智能化深化设计、室外景观工程全专业等）供施工图审查；2021年12月24前取得施工许可证。（2）协议书 二、合同工期 计划开工日期： 2021-09-30 计划竣工日期： 2023-05-29 工期总日历天数： 600 天。工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 （3）专用合同条款1.1.4.3 开始现场施工日期：包括计划开始现场施工日期和实际开始现场施工日期。计划开始现场施工日期是指合同协议书约定的开始现场施工日期；实际开始现场施工日期是指工程师发出的符合法律规定的开工通知中载明的开始现场施工日期。 以上三条存在矛盾，2021年12月24前取得施工许可证和（2）（3）描述不一致。

答：工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 600天 ，自中标通知书发出之日起计，工程竣工验收完成结束。 其中各关键节点的工期要求为： 中标通知书发出之日起30个日历日内完成总平调整方案、单体方案报审,不含相关部门审批时间，中标通知书发出之日起70个日历日内提交整体施工图（包括总平调整报批、桩基及上部结构、室内精装修、建筑智能化深化设计、室外景观工程全专业等）供施工图审查；2021年12月24前取得施工许可证。

问题32：专用合同条款16.1 物价波动引起的调整 1 光圆钢筋(HPB235) 元/吨 模拟清单采用的信息价格 信息来源：福建省建设工程工料机信息网” （网址：glj.fjgczj.com）发布的“各设区市建设工程主要材料综合价格汇总(福州)”价格取定：∮8线材信息价的中值。 2 带肋钢筋(HRB335) 元/吨 同上 信息来源：同上；价格取定：HRB335Φ16信息价的中值。 福建省建设工程工料机信息网是否为“福建省工料机信息”（网址：http://49.4.85.126/）？ ∮8线材、HRB335Φ16的价格是各自类别中的最低价，应按钢筋实际规格进行调整。 上述调差仅计取税金，其他费用和利润均不另计取。建议增加：也不参与优惠。

答：按招标文件要求。

问题33：工程施工和验收所需的面砖拉拔试验、建筑节能检验、幕墙四性、建筑消防设施检测的试验检测费已包含在合同价格中，不在预算单独计列，由承包人承担，上述检测检验或防治单位由发包人委托，费用由承包人支付或由发包人代为支付后从承包人应付款中扣除。根据本合同约定的计算方法，检测费未包括在清单计价规范、预算定额中，请招标人明确这部分如何计算？如何包干？ 按《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版），以上费用应包括在其他项目费中，请招标人明确发包人检测费、工程噪音超标排污费、渣土收纳费计算方法！！！

答：工程施工和验收所需的面砖拉拔试验、建筑节能检验、幕墙四性、建筑消防设施检测的试验检测费、工程噪音超标排污费、渣土收纳费等费用均应在本次投标报价中综合考虑，按招标文件相应条款执行。

问题34：在福州市公共资源交易服务中心已缴存年度投标保证金50万元并为福州市建筑业龙头企业的投标人，在投标文件中提供《福州市房建和市政工程年度投标保证金收讫证明》，是否即为满足招标文件关于投标保证金的要求？

答：本项目不属于省、市重点项目，不适用上述规定，按招标文件要求本项目为投标保证金300万元。

问题35：目前我省正在开展一级建造师电子注册证书工作，新换的电子注册证书上的注册编号和福建省建设行业信息公开平台上查询的注册编号不一致（该平台查询的注册编号仍为旧版纸质证书上的注册编号），是否默认新的一级建造师电子注册证书也满足招标文件项目负责人要求。

答：新的一级建造师电子注册证书也满足招标文件项目负责人要求。

问题36：在提交投标文件时是否可以不提供《主要材料设备品牌明细表》，中标后由中标人提供招标人审核？

答：在提交投标文件时无需提供《主要材料设备品牌明细表》，中标后由中标人提供招标人审核。

问题37：第3章评标办法和标准中2.2.4（4）1、投标人类似工程业绩（3分）和2.2.4（5）资信评分标准（13分），此两处要求提供的资料，是否在商务文件或资格文件的其他资料中提交即可，在投标文件的其他地方是否不用重复提交。

答：相应证明材料在资格文件已提交的，在商务文件中无需再次提交。

问题38：本项目没有要求投标人类似工程业绩，请问：附表十或附表十一是否不用填写相关内容和提交资料？

答：本项目要求投标人类似工程业绩，附表十或附表十一应填写相关内容和按招标文件要求提交资料。

问题39：招标文件投标须知前附表1.4.1/1.11.2，在提交投标文件时，除项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人外的其他项目管理机构及人员，是否均无需提交其名字及相关的证件资料，待中标后由中标人按招标文件要求提交招标人审核？

答：招标文件投标须知前附表1.4.1/1.11.2，在提交投标文件时，除项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人外的其他项目管理机构及人员，除评分标准中进行加分的人员外，其余人员无需提交其名字及相关的证件资料，待中标后由中标人按招标文件要求提交招标人审核。

问题40：本项目在提交投标文件时是否无需提交模拟清单报价，只需按下浮率换算投标报价吗？请明确!

答：本项目在提交投标文件时无需提交模拟清单报价，只需按下浮率换算投标报价。

问题41：本项目招标人为企业，本项目资金为企业自筹，请明确工程预算、结算有权评审机构是指什么机构？

答：工程预算、结算有权评审机构是指第三方造价公司。

问题42：专用合同条款17.1 合同价格本项目采用施工图预算后审方式……上部4层顶板混凝土浇筑完成后 经审核通过后，支付至已完工程量的80%；……请招标人明确，上部付款是否为每完成4层项板混凝土浇筑完成后付款？ 机电工程经审核通过后，按月支付至已完工程量的80%；室内外装修经审核通过后，按月支付至已完工程量的80%；是否可以理解为封顶后本项目按月支付已完工程款？

答：除招标文件约定按月支付的专业工程外，其余工程按节点支付。

问题43：专用合同条款17.4.2质量保证金的返还：在缺陷责任期满后的28天内，发包人会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否存在质量缺陷以及是否完成保修义务，如无异议，发包人应将质量保证金的2/3（审核结算价的2%）退还给承包人；质量保证金的1/3（审核结算价的1%）在屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期（为5年）届满后28天内退还给承包人。 根据住房城乡建设部财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知（建质〔2017〕138号）第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。第十条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。本项目在缺陷责任期满后的28天内，发包人会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否存在质量缺陷以及是否完成保修义务，如无异议，发包人应将质量保证金退还给承包人。

答：按招标文件约定。

问题44：专用合同条款17.5 竣工结算 （1）【竣工结算提交和审核】承包人应在工程接收证书颁发后6个月内向发包人提交竣工结算，一式3份。竣工结算的审核时间为6个月，不含承包人修正和提供补充资料以及核对竣工结算的时间。超过期限未予审核的，承包人可按照第24条约定处理。结算时间太长了，承包人资金压力太大了。本项目已有施工图预算，结算用不了这么长时间。 建议修改为：承包人应在工程接收证书颁发后1个月内向发包人提交竣工结算，一式3份。竣工结算的审核时间为1个月，不含承包人修正和提供补充资料以及核对竣工结算的时间。超过期限未予审核的，承包人可按照第24条约定处理。结算时间太长了，承包人资金压力太大了。

答：招标文件约定为结算审核最长时间，实施时按实际审核时间。

问题45：专用合同条款20.1 设计和工程保险投保险种：承包人应投保建设工程设计责任险、建筑工程一切险或安装工程一切险和第三者责任险等保险。具体保险条款应在签订保险合同时提交发包人确认。有关保险费用已包含在合同价格中， 保险期限从工程开工至缺陷责任期届满后90天。建议修改为：建筑工程一切险或安装工程一切险应由发包人支付。第三者责任险保险期限从工程开工至缺陷责任期届满后90天。其他保险期限从工程开工至竣工验收合格之日。

答：按招标文件约定。

问题46：专用合同条款21.1.1 关于不可抗力其他情形的约定： 不可抗力的范围：不可抗力为烈度7度以上地震、8级以上（不含8级）台风、日雨量60mm以上暴雨，按气象、地震部门公布为准，以及设区市及上级政府公告不允许施工的日期。建议增加：日最高气温超过38度或日最高气温低于5度的天气；突发二级以上公共卫生事件。

答：按招标文件约定。

问题47：发包人未能按合同约定支付价款或延期支付，导致付款延误的违约情形：①发包人保证在项目贷款到账前全部项目完工后至少支付至合同总价的50%,其余结算价款（除工程质量保证金及承包人罚款外）若在正式开工（以领取施工许可证为准）之日起5年后仍未结清，由上级单位协调安排支付。请明确招标人上级单位具体部门！

答：招标人上级单位为华映科技（集团）股份有限公司。

问题48：招标文件P223投标函附录中项目负责人、设计负责人、施工负责人合同条款号在招标文件合同专用条款是无法查阅，进度款付款时间的签发付款凭证后？日内，在招标文件通用条款和专用条款不明确，望代理公司提供完整的投标函附录内容（除项目负责人、设计负责人、施工负责人约定内容外）供投标人使用。

答：详见本补充通知附件一。

问题49：本项目投标文件是否要提交构件厂商相关资料？

答：本项目非装配式建筑，本项目投标文件无需提交构件厂商相关资料。

附件一、投标函附录

附件二、科立视总平面原规划审批版图纸（含各期分界线）

附件三、科立视原综合管线图

本“补充通知（1）”与招标文件及有关招标资料不一致时，以本“补充通知（1）”为准。

招标人：科立视材料科技有限公司

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

2021年8月20日

附件一                 投标函附录

投标人： （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人： （盖章）