马保村棚户区改造项目安置房地块（福州高新区新马花园）项目（设计）（重新招标）答疑纪要

招标编号：E3501000102100593002

各潜在投标人：

现就马保村棚户区改造项目安置房地块（福州高新区新马花园）项目（设计）（重新招标）招标文件的有关问题做答疑纪要如下：

1、问：为能准确设计，请建设方提供CAD版红线图，谢谢。

答：本项目已提供PDF格式的用地红线图。

2、问：缺少地块周边上位规划图；地块周边道路竖向标高等相关资料。

答：招标人已提供完整资料，无其他资料，投标人可自行组织现场勘察。

3、问：地块周边地形完整特别是北面不够完整。

答：招标人已提供完整资料，无其他资料，投标人可自行组织现场勘察。

4、问：安置房配比及浮动范围？

答：设计任务书中已提供套数配比，其他由投标人按照相关设计规范标准自行设计。

5、问：项目总平楼栋数、高度等指标是否可以调整？

答：本项目总平楼栋数投标人可自行调整，建筑高度限制按设计任务书要求执行。

6、问：项目日照测算需要，是否可以提供西侧小区相关资料？

答：招标人已提供完整资料，无其他资料，投标人可自行组织现场勘察。

7、问：项目停车泊位配置标准是否只需按《榕高新区[2016]129号》文件执行？

答：按设计任务书要求执行。

8、问： 《榕高新区[2016]129号》文件中要求住宅底层尽量设置架空层，是否需按此执行？

答：按设计任务书要求执行。

 9、问：是否需按《福州高新区规划管理负面清单》中住宅建筑坡屋顶设计、机动车出入口宽度等相关要求执行？

答：按设计任务书要求执行。

 10、问： 日照标准是否按照旧改内一外三，还是要求按照正常项目的内三外三。

答：由投标人按照相关设计规范标准自行设计。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本《答疑纪要》内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。

                      招标人：榕发（福州）置业有限公司

招标代理机构：江苏建协工程咨询有限公司

日期：2021年3月26日