福建农林大学海峡联合学院和海峡联合研究院建设项目（三期）学生宿舍九、十和食堂二（施工）答疑纪要及补充通知（一）

各投标人及相关单位：

本答疑纪要及补充通知（一）作为福建农林大学海峡联合学院和海峡联合研究院建设项目（三期）学生宿舍九、十和食堂二（施工）（招标编号：E3501210102802015002）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部份。本答疑纪要及补充通知（一）内容与招标文件不一致的，以本答疑纪要及补充通知（一）为准。具体内容如下：

一、答疑纪要

问1、一、投标时，自动扶梯技术要求需要提供吗？

答：投标时无需提供。

问2、招标文件P1246：“扶梯制造商需拥有投标产品的产品技术。对需要技术引进的产品，已有可靠的技术转让协议，能够提供相关证明，包括详细的技术引进、产品试制计划或投产计划作为投标文件的附件。”请问是否为中标后提供？

答：投标时无需提供。

问3、招标文件写明“建设单位应在招标文件中列出有限空间风险源识别清单，要求施工单位在投标文件中完善有限空间管控措施”，但未有《有限空间风险源识别清单》。请明确是否需要提供，如需提供请列出《有限空间风险源识别清单》。

答：本项目有限空间风险源包括但不限于人防地下室，集水井，雨污水井、消防水池等。详见招标文件第1300页。

问4、1、招标文件第7章技术标准和要求中第4节自动扶梯技术要求是否中标后提供？ 2、请招标人明确该项目是否需要提供《承包人提供的主要材料和设备清单（投标阶段）》。

答：1/2项投标时均无需提供。

问5、合同里未找到月进度款

答：关于付款周期的约定：按月支付。

问6、拟分包企业情况表及其相关证件，在投标时是否可以不用提供，待中标后或者中标候选时再提供，亦或者在施工过程中向发包人申请？请勿回答按招标文件执行。

答：投标时无需提供。

问7、一、依据闽建〔2024〕9 号《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目计价实施细则》文： 1、招标清单中的聚氨酯防水涂料材料单价为10.5元/kg，低于市场价，不符合闽建〔2024〕9 号文要求，请调整； 2、招标清单中的JS防水涂料材料单价为5.5元/kg，低于市场价，不符合闽建〔2024〕9 号文要求，请调整； 3、招标清单中的方砖（45X45）材料单价为37元/m2，低于市场价，不符合闽建〔2024〕9 号文要求，请调整； 4、招标清单中的碎砖材料单价为55元/m3，低于市场价，不符合闽建〔2024〕9 号文要求，请调整； 5、招标清单中的机制砂（用于回填）材料单价为75元/m3，低于市场价，不符合闽建〔2024〕9 号文要求，请调整； 6、根据控制价编制说明本项目采用商品混凝土，但实际材料表中有使用现场搅拌混凝土，不符合闽建〔2024〕9号文及现行业相关要求，请调整； 7、招标清单编码010201009001水泥搅拌桩清单综合单价为285.23元/m3，低于市场价，不符合闽建〔2024〕9号文及现行业相关要求，请调整；【空孔部分是否漏套请复查】 8、招标清单编码11209001001、11209001003、11209001004带骨架幕墙清单综合单价低于市场价，不符合闽建〔2024〕9号文及现行业相关要求，请复查； 9、根据闽建〔2024〕9 号《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目计价实施细则》文附件2“施工合同价格调整若干事项”的要求第六条规定建筑垃圾和工程渣土外运运距，按实际运距据实办理结算，本项目包干不符合文件要求，请调整 10、招标控制价编制说明中本项目抽水台班按 640 台班考虑，结算按实际签证计取，若超过 640 台班按 640 台班计取，不符合闽建〔2024〕9 号文要求，请调整； 11、招标控制价编制说明中地下室基坑中的三轴搅拌桩中的 H 型钢租赁按 90 天，钢构腰梁槽钢按 75 天，化粪池的拉森钢板桩、钢围檩、钢支撑按 45 天，以上租赁天数按包干使用考虑，不符合闽建〔2024〕9 号文要求，请调整； 12、招标清单编码011702006001梁模板低套，未计算地下室柱、墙、梁板模板1.1的系数，不符合闽建〔2024〕9 号文要求，请调整； 13、招标清单011701002001外脚手架及垂直封闭安全网，漏计算阻燃安全网，不符合闽建〔2024〕9 号文要求，请调整； 二、根据招标文件中，发包人支付进度款的期限：工程进度款全部以银行转账形式支付：工程施工完成、竣工验收前，发包人支付工程款最高不超过完成合格工程量的 80%。请明确进度款月支付比例是否按80%支付，请明确；

答：一、1/2/3/4/5项材料单价经市场三家询价，价格在合理范围内，投标人可根据图纸、清单，结合自身情况综合报价；6项现拌混凝土为定额默认，用于少量装饰位置，投标人可根据图纸、清单，结合自身情况综合报价；7/8项综合单价在合理范围内，投标人可根据图纸、清单，结合自身情况综合报价；9项多余土方按校内留置考虑；10/11项按招标文件执行；12/13项招标控制价未提供组价信息，投标人可根据图纸、清单，结合自身情况综合报价，清单工程量误差可待中标后根据招标文件第4章第3节第1.13 条款规定在工程量清单核对时提出。二、进度款月支付比例为80%。

问8、1、地下室安装工程中的集水坑排水系统，镀锌钢管DN100、DN150主材漏计; 2、管道刷油三油两布的工程量少计； 3、学生公寓九及学生公寓十安装工程中的喷淋系统，特征描述为无缝钢管的清单，材料单价为镀锌钢管； 4、学生公寓九及学生公寓十安装工程中的火灾报警系统，消防广播功放设备单价漏计；

答：1/2/3/4项招标控制价未提供组价信息，投标人可根据图纸、清单，结合自身情况综合报价，清单工程量误差可待中标后根据招标文件第4章第3节第1.13 条款规定在工程量清单核对时提出。

问9、1、通用合同条款补正表，21.3 在合同价格中约定如下费用，如有发生不另外计取；③赶工或缩短工期；疑问：不合理，③因非承包方原因导致的赶工及业主要求的工期缩减引起的赶工，应当记取赶工费用。 2、合同专用条款，1.10.1 出入现场的权利，关于出入现场的权利的约定：均由承包人负责并承担费用，发包人应协助承包人办理上述手续。疑问：不合理，出入现场的权利应由发包人取得并承担费用。 3、合同专用条款，中标人应在接收到中标通知书后 14 天内向招标人提出工程量清单核对申请报告[含 1、中标通知书;2、投标报价（含相应的计价软件电子版及纸质版）；3、清单核对造价（要求完整电子版及纸质版的工程造价书，含相应的计价软件和计算式）]，并在接收到中 标通知书后 28 天内完成核对工程量清单工作。疑问：编制工程量清单及核对工程量清单的时间太短，建议发包人修改为：中标人应在接收到中标通知书后 28 天内向招标人提出工程量清单核对申请报告[含 1、中标通知书;2、投标报价（含相应的计价软件电子版及纸质版）；3、清单核对造价（要求完整电子版及纸质版的工程造价书，含相应的计价软件和计算式）]，并在接收到中标通知书后 56 天内完成核对工程量清单工作。 4、合同专用条款，(9)因工程所在地区受台风影响频繁，承包人应在施工组织设计书中就可预见的台风、 雨季施工，制定可行的施工方案和保护措施，并在工程实施过程中切实执行该方案和措施， 由此所发生的一切费用承包人已计入在相关项目的单价和本合同总价之中，发包人将不予以增补。疑问：不合理，台风应当按照异常恶劣气候条件条款执行。 5、合同专用条款，(10)承包人应根据本项目施工现场的实际情况和施工工期要求，自行考虑诸如施工设备的停放，台风、雨季季节施工现场的防风、防雨措施，施工废水、废物的处理等一切必要的措施，确保周围居民和周边企业不受影响，使施工顺利进行，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。以上费用已包含在承包人的投标报价中，发包人将不予以增补。疑问：不合理，台风应当按照异常恶劣气候条件条款执行。 6、合同专用条款，异常恶劣的气候条件：发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：/ 。疑问：不合理，烈度 7 度以上（不含 7 度）地震、8 级以上（不含 8 级）台风、日雨量 60mm以上（不含 60mm）暴雨，应当被视为异常恶劣气候条件 7、合同专用条款，因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期相应顺延；因窝工、停 工产生的人工费、工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润等费用损失不予赔偿。疑问：不合理，因发包人原因产生的窝工、停工产生的人工费、工程设备费、施工机具使用费和企业管理费等损失应当由发包人承担。 8、合同专用条款，17.1 不可抗力的确认，台风：指中心附近最大平均风力 12 级或以上，即风速在 32.6 米／秒以上的热带气旋。疑问：不合理，8级及以上的台风即可当作不可抗力进行确认。 9、合同专用条款，18.1 工程保险，关于工程保险的特别约定：承包人应投保建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者 责任险和劳工险，以及行政主管部门规定必须投保的和承包人认为必要的险种。疑问：建筑工程一切险、安装工程一切险应当由发包人投保并承担费用。

答：1/2/3/4/5/7/8/9项按招标文件执行；

6项合同专用条款7.7修改为：异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（1）国家强制规定不允许室外作业的高温天气或大雾 ；

（2）①每小时降雨量达16毫米以上，或连续12小时降雨量达30毫米以上，或连续24小时降雨量达50毫米以上的降雨，连续大于3天；②风速大于32.6米/秒的12级以上台风灾害；③日气温超过38℃的高温，连续大于7天；④日气温低于0℃的严寒，连续大于7天⑤造成工程损坏的冰雹和大雪灾害；⑥其它异常恶劣气候灾害。上述台风、暴雨等级按气象部门公布为 ；

（3）国家有关规定应当认定的其他恶劣的气候条件，县市以上政府公告不允许施工的日期 。

二、补充通知

1、投标须知前附表第23项18.1/ 18.2.1投标保证金“2、投标保证金形式：本项目（标段）投标截止时没有被列为招投标重点监管对象的投标人可以使用下列第①、②、⑤种形式提交；本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询。”修改为：“2、投标保证金形式：本项目（标段）投标截止时没有被列为招投标重点监管对象的投标人可以使用下列第①、②、③、④、⑤种形式提交；本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询。”

“③工程担保公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）：不适用。”修改为：“③工程担保公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）：采用电子担保保函格式及内容应满足招标文件提供的《投标保函（格式）》，投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号，并将电子担保保函的扫描件（加盖单位公章）、电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件附在《资格审查文件》中“投标保证金有关单据”后面，作为投标文件的组成部分，否则视为未按规定提交投标保证金电子担保保函，资格审查不合格。开具电子担保保函的费用由投标人自理。b、采用电子担保保函，应由与福州市公共资源交易服务中心签署了电子保函服务平台相关协议的担保公司开函，否则视为未按规定提交投标保证金 ，资格审查不合格。

投标人向工程担保公司缴交的保函费用，应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到担保公司账户，并应在电汇或银行转账单上注明E3501210102802015002。开具保函费用由投标人自理。”招标文件有关条款做相应调整。

“④保险公司出具的投标保证保险形式：不适用。”修改为：“④保险公司出具的投标保证保险形式：采用电子保证保险格式及内容应满足招标文件提供的《投标保函（格式）》，投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号，并将电子保证保险的扫描件（加盖单位公章）、电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件附在《资格审查文件》中“投标保证金有关单据”后面，作为投标文件的组成部分，否则视为未按规定提交投标保证金电子保证保险，资格审查不合格。开具电子保证保险的费用由投标人自理。b、采用电子保证保险，应由与福州市公共资源交易服务中心签署了电子保函服务平台相关协议的保险公司开函，否则视为未按规定提交投标保证金 ，资格审查不合格。

投标人向保险公司缴交的保费，应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到保险公司账户，并应在电汇或银行转账单上注明E3501210102802015002。开具保证保险的费用由投标人自理。”招标文件有关条款做相应调整。

2、本项目招标文件第2章投标须知前附表第37项中履约担保金额原为“履约担保金额：为中标合同价的10％。”

现修改为“履约担保金额：根据榕建筑〔2022〕181号规定，福建省建筑业龙头企业和福州市建筑业龙头企业的履约担保金额为中标合同价的5%，福州市建筑业准龙头企业，其履约担保金额为中标合同价的 7.5％；其他中标人的履约担保金额，为中标合同价的10％”。

3、投标人制做电子投标文件时，在商务文件中“四、已标价工程量清单”模块中投标人可以将“投标总价”封面由“编制人：签字”后上传在商务文件中的五、其他资料中。

本答疑纪要及补充通知（一）作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件如涉及相关内容的作相应修改，若本答疑纪要及补充通知（一）与招标文件有不一致之处，以本澄清与答疑文件为准。

招标人：福建农林大学

 招标代理机构：厦门象屿工程咨询管理有限公司

2024年10月23日