福清市自然资源和规划局

关于2021年度第九次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告

　                                                                                融土拍告字[2021]09

经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求：

二、竞买人范围：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。

三、拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于2021年9月23日（星期四）上午9点 ，在福清市行政服务中心5楼拍卖厅。

四、拍卖起价：2021拍-16号拍卖起价为人民币12400万元，加价幅度不低于200万元。设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。

五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式：

（一）索取拍卖材料方式： 竞买人可在2021年9月15日至2021年9月22日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向福清市音西街道福人路6号市行政服务中心510办公室索取材料。

（二）参加竞买申请方式：参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2021年9月15日至2021年9月22日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到福清市音西街道福人路6号市行政服务中心510办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、《现场踏勘确认书》、资金来源承诺书、《关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买承诺书》等。交纳竞买保证金的截止时间为2021年9月22日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，市公共资源交易服务中心将在2021年9月22日17时前确认其竞买资格。

六、成交价款支付方式：分两期：第一期出让金缴纳期限为成交之日起十个工作日内缴纳总价款的50％；第二期出让金缴纳期限为成交之日起165日内缴纳剩余的50％价款。竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。

七、交地时间：成交之日起六个月内按现状交地。

八、其他要求：（1）项目为租赁型商品住房用地，项目产权由竞得人整体自持（住宅70年、商业40年，不可分割销售、发证）。

（2）地块内的建筑垃圾、渣土、弃土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分（不少于10万立方）应无偿运往江阴港城经济区管委会指定地点进行消纳。

（3）建设1处幼儿园,用地面积大于等于4900 平方米，建筑面积4000 平方米。

（4）宗地受让人必须依照我局提供的出让宗地概念设计方案即“四张图”（项目总平面图、建筑形态图、三维鸟瞰图和天际线效果图）进行项目设计，在满足出让宗地规划技术条件下，出让宗地规划设计方案可进行微调，须经我局审核后报市政府研究同意后方可实施。（具体详见拍卖文件）

九、其他事项：本次土地出让现场交易工作由福清市公共资源交易服务中心具体组织实施。

十、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。

十一、联系方式：福清市自然资源和规划局             联系电话：0591-86077127

福清市公共资源交易服务中心         联系电话：0591-85158259

                    福建晨至信拍卖有限公司             联系电话：18065095588 

十二、保证金缴纳银行：

户  名：福清市公共资源交易服务中心

1.账 号： 35050161810700001785

开户行：中国建设银行股份有限公司福清分行

2.账号：411776530313

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

3.账号：13150101040024998

开户行：中国农业银行股份有限公司福清市支行

4.美元保证金专用

开户银行：中国银行股份有限公司福清分行

账号：405277886227

SWIFT CODE:BKCHCNBJ73L

拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与市公共资源交易服务中心及中国银行股份有限公司福清分行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。

                                                               福清市自然资源和规划局

                                                                   2021年9月3日