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福州市马尾区魁协新苑4#楼1001室
交易项目编号:MWQ2024006
时间:2024.08.30 来源:马尾区 浏览次数:
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    转让公告
  2. 2
    标的简介
  3. 3
    补充公告
  4. 4
    竞价结果公告
  5. 5
    结果公告
  6. 6
    其他公告

福州市马尾区魁协新苑4#楼901室、1001室、1101室、1701室、

1901室及6#楼501室产权

《标的简介》

一、基本状况

1、方位:东至福州市马尾区公安局海防大队、南至玉藻路、北至船政路、西至学业路。

2、土地使用权类型及:土地使用权类型为出让。

3、土地使用期限:住宅用途,土地终止日期至2085年02月05日。

4、规划条件:地上建筑物均按规划条件进行建设,符合城市规划要求。

5、开发程度:具备红线内、外“五通”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯),有住宅楼、商业和配套用房等。

二、建筑物基本状况

1、建筑结构:钢混结构。

2、设施设备:住宅楼楼宇均带电梯,不通温泉,室内水卫、电照、有线电视、通讯网络等设施设备齐全。

3、装饰装修:电梯间、楼梯间等公共部位地面铺缸砖,内墙面瓷砖贴面。电梯间设吊顶、楼梯间天棚水泥漆饰面;铁质栏杆、扶手;室内毛坯。

4、外观:建筑物外墙为真石漆饰面、铝合金玻璃窗。

5、新旧程度:2018年竣工,成新率为90%,基本无功能折旧和外部折旧。

6、维护状况:整体维护情况较好。

7、楼幢位置:总楼层本次拍卖的4#总楼层为25层;6#楼地上总楼层均为30层,不临小区边道路。

三、具体面积

序号

名称

楼号

单元号

建筑面积

(㎡)

参考单价

/㎡)

参考总价

(元)

1

魁协新苑

4

901

137.03

12505

1713561

2

魁协新苑

4

1001

137.03

12587

1724797

3

魁协新苑

4

1101

137.03

12669

1736034

4

魁协新苑

4

1701

137.03

13038

1786598

5

魁协新苑

4

1901

137.03

13161

1803452

6

魁协新苑

6

501

139.41

12137

1692020

 

 

 

 

 

合计

10456462