一、租赁标的位置及周边环境

福晟财富中心1层02、03店面，位于福州市鼓楼区水部街道古田路60号，广发银行24小时自助银行（古田支行）旁，临近福州地铁2号线水部站A站口，交通便利，周边设施齐全。

二、租赁标的和租赁价格

福晟财富中心1层02、03店面，建筑面积173.34㎡，月租金单价155.7元/㎡，月租金总价26989元，年租金总价32.3868万元/第一年。

租金递增：标的租金从租期第4年开始递增，每2年递增一次，在上一年租金的基础上递增，递增幅度3%。

三、租赁用途

租赁用途为一般性的商业经营活动（不得从事餐饮或噪音较大的生产经营性活动）。

四、租赁期限

租赁期限：10年。

装修免租期：1个月。

五、租赁条件

面向境内自然人和境内具有独立法人资格的有效存续的企、事业单位或其他组织进行公开招租。不接受联合体方式竞租。