一、基本情况：

福清市东瀚镇东瀚村后街自北向南第三间24-3号房屋（店面）五年使用权。面积约35㎡。租金参考价16260元/年，拍卖保证金10000元。

三、出租方式：按现状整体竞租（不含原租户可移动的设备）。

四、租赁用途和条件：

1、租赁用途：法律法规许可的行业,不得经营易燃易爆危险、机械维修、医药、冰库、污染环境等行业。

2、竞租人资格：中华人民共和国境内或境外依法成立的企业法人、其他组织、个人。

3、租金及缴纳方式：租金每年缴纳一次，第一次租金在签订合同时缴纳，此后每年在期满前30日内缴纳下年度租金；签订合同时应缴纳两个月租金做为租赁合同的履约保证金。

4、在租赁期间所需水、电、物业管理费、税收等相关费用由承租方自行负责。

5、原租户未承租处理方式：合同期满，原租户如不能成为新的承租人，应在合同期满前搬离，搬迁期间完成协助配合新租户办理交接房屋事宜，涉及不属我单位的资产部分，应友好协商妥善交接，如协商不成则由原租户自行处置或全部拆除。搬离期限到期未搬离的，所延迟的时间按新中标租金计算并加收每日10%租金做为滞纳金。搬离期间租金按新一轮租金水平给予补缴。

6、房产如因市政收储或规划或我院需要，承租人应随时无条件搬离，不得提出赔偿意见，租金按照承租时间照实计算。

7、原租户在同等条件下享有优先承租权。