坐落连江县东湖镇山岗工业区通园路1号公租房租赁权，建筑面积3307.3㎡,租期5年。

拍卖起始价为人民币238126元/年，增价幅度为人民币5000元或5000元的整倍数，按照价高者得原则确定竞买人。竞买保证金为人民币5万元。年租金从第二年起逐年递增5%。

竞买人应具备的条件：

1.竞买人必须为依法在东湖山岗工业集中区取得工业土地使用权，该房屋仅用于保障山岗工业集中区企业的员工住房。（以企业提供的山岗工业集中区内土地证为准）

2.该房屋不允许转租。

3.竞买人同意该房屋按现状出租，以竞价高者获得租赁权，租赁履约保证金为5万元，租赁该房屋所产生的用电、用水由承租方负责，租赁期限为5年，从第二年起逐年递增5%。

4.安全问题全权由承租企业负责。