一、基本情况：坐落于福清市龙山街道环城北路64号一层、二层房屋（店面）五年使用权，总建筑面积为3176.85㎡（一层面积建筑面积约1577.36㎡ ，二层建筑面积约1599.49㎡，以现状为准)。

二、租赁方式：按现状整体竞租。

三、租金起标价：1108000元/年。

四、移交方式：承租人付清合同约定款项后，委托人按现状直接交付。

五、竞标方式：委托福建省晨至信拍卖行有限公司以公开拍卖方式代理该使用权竞标事宜。实行有底价增价拍卖方式，最高竞价者为买受人（成交价不得低于保留价）。

六、租赁期限：5年。

七、竞标人资格：中华人民共和国境内或境外具有完全民事能力的自然人或依法成立的企业法人、其他组织。

八、租赁用途：法律法规许可的行业，买受人应自行向市场监督管理局、消防大队等有关部门申请办理相关手续，获得批准后方可营业。

十、竞标保证金：10万元。

    十一、租金、履约保证金及缴纳方式：租金按成交价。租金每年缴纳一次，第一次租金在签订合同时缴纳，此后每年期满前30日内一次性缴纳下一年度租金。签订合同时缴纳20万元做为租赁合同的履约保证金。