罗源县松山镇北山村红树林景区5年经营权租标的物简介

关于罗源县松山镇北山村红树林景区基本情况如下:

  一、标的基本情况

  该项目从2021年开始建设，红线内占地面积约120亩，其中:观海美食民宿及船坞木屋建筑面积约340 m(框架基础，木结构)、风情商业街建筑面积约360m(框架结构)、游客服务中心建筑面积约470m(框架结构)、风情商业街扩建木屋建筑面积约210m(木结构)、虾塘水面活动项目等建筑物和海域设施)，以上项目权属归我村所有。

二、拍卖底价和竞买保证金

  1、拍卖底价：根据宁德市国信资产评估有限公司[2023]第111501号评估报告（年租金为197270元），年租金起拍价为200000元。

  2、竞买保证金：20000元。

三、合同履约保证金

    合同履约保证金为30000元。签订合同之前一次性足额缴存合同履约保证金，逾期未交清履约保证金的，取消其中标资格。

四、租金及租赁时间

1、因考虑本项目游乐附属设施未完善需要乙方自行完善，按照双方约定建设期及试营业为免租金期和经营期一共期限为五年。即第一年免租，第二年起每年租金20万元人民币。