闽侯县上街镇上街社区厚美安置房小区15间店面（1-6号、8-15号、19号）6年租赁使用权

一、标的简介

福州市闽侯县上街镇上街社区旧厚美安置房小区 15 间店面（1-6号、8-15 号、19 号）商业房地产权属人为闽侯县上街镇上街社区居民委员会；土地使用权类型为划拨，地类（用途）为商业。钢混结构，该楼宇带电梯，水、电、通讯、消防等设施设备齐全。标的位于自然层第 1 层，建筑物为南北朝向，一面临街，朝小区内部路，层高约 4.0m。

标的建筑面积约为 685.21 平方米（其中 1 号店面：49.6㎡、2 号店面：47.09 ㎡、3 号店面：36.07 ㎡、4 号店面：35.34 ㎡、5 号店面：51.06㎡、6 号店面：34.67 ㎡、8 号店面：29.53 ㎡、9 号店面：33.13 ㎡、10 号店面：58.62㎡、11 号店面：42.86 ㎡、12 号店面：74.10 ㎡、13 号店面：59.90 ㎡、14 号店面：36.96 ㎡、15 号店面：69.40 ㎡、19 号店面：26.88 ㎡）。

该标的未办理产权登记，未完成消防验收，按现状进行租赁权拍卖。

二、租赁期：6年

三、免租期：1个月。免租期1个月含在6年租期内，且免租金额按第一年租金单价计算。

四、起拍价：8.5万元/首年租金

五、拍卖保证金：5万元

六、租赁递增说明：第1年至第3年租金按拍卖成交价计算，第4年至第6年租金在成交价租金的基础上递增5% 。

七、竞买人资格条件

中华人民共和国境内依法成立具有独立法人资格的企业法人、行政事业单位、其他组织，及具有完成民事行为能力的自然人。