1、罗源县凤山镇凤南西路40-019号店面，面积约35平方米，租金300元/月起，租赁期限三年。按月租金的3倍作为履约保证金。合同期满承租方无违约行为，经甲方验收后，30日内履约保证金不计息退还。

2、经营范围：以上店面（或仓库）作为一般性商业经营活动场所，除不得经营国家明令禁止经营的项目外，还不得经营餐饮、棋牌娱乐、夜总会、洗浴桑拿、按摩推拿等业态或类似业态的项目，且不得有生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性危险品等危及安全的活动。

3、租期：三年。

4、承租条件：具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

5、履约保证金：合同生效后，应预缴相当于月租金的3倍作为保证金。

6、承租人应每月按时直接向相关部门缴纳水、电等相关费用。

7、未经出租方书面批准，承租方不得将租赁场所擅自转租给第三方使用，否则按违约处理。