一、标的基本情况

1、标的名称:福建省福州第八中学(三江口校区)行政食堂连体楼商铺。

2、期限:3年。期限自场所移交日起算。

3、挂牌价:挂牌价为人民币28.98万元/年。

4、支付方式:按年结算,先缴费后使用。

5、合同签署:《电子竞价结果确认书》签署后7个工作日内签订《福建省福州第八中学行政食堂连体楼商铺租赁合同(三江口校区)》。

6、履约保证金:《福建省福州第八中学行政食堂连体楼商铺租赁合同(三江口校区)》履约保证金为伍万元。承租人须在《福建省福州第八中学行政食堂连体楼商铺租赁合同(三江口校区)》签订生效之日起3个工作日内将履约保证金交至出租人指定银行账户。

7、标的移交:履约保证金到账之日起10个工作日内出租人与承租人进行租赁标的的移交。

二、标的基本情况及风险提示

      租赁场地位于福州仓山区城门镇下洋路,面积210平方米,租赁场所仅办理土地使用权证。原租赁合同到期日:2022年8月19日。履约保证金到账之日起10个工作日内,承租人于办理交接手续时,需另付人民币壹拾万元,用于补偿上一承租人投入的基础装修费用。上一承租人于10个工作日内交接完毕并退出。

     土地使用权类型为国有划拨,建筑物未办理产权证。

三、标的用途

    仅用于开设便利店使用。