一、标的项目名称：福州市晋安区福飞北路136号新店旧货市场三层店面（计租面积：1555.48㎡）；该标的目前为未租赁状态。

二、标的物详细地址：福州市晋安区福飞北路136号新店旧货市场三层。

三、房屋权属状况：榕房权证R字第1154618号

四、标的租赁期限：5年；免租期2个月。

五、主要经营的行业或用途：该房屋仅作商业用途使用，按营业执照经营范围，不得经营易燃、易爆等危险品，不得经营影响周边商户（经营）的业态，不得进行违法经营的活动。

六、委托招租标的挂牌价为人民币：伍拾伍万肆仟叁佰柒拾伍元整/第一年（¥554375元/第一年）。

标的租金递增：租期第三年起每年租金在上一年基础上环比递增2%。

七、意向竞租方的基本条件：

1.境内法人单位或个人。

2.不接受联合体方式竞租。

八、是否设定原承租人优先权：否。

九、履约保证金及租金的缴交

承租方应于租赁合同签订前5个工作日内，向出租方缴纳竞租成交价6个月租金总额作为履约保证金。租金按月结算，先交租金后使用。

十、其他约定：

1.租赁期间，若实际承租方与合同承租方工商登记的法人代表、负责人、股东或经营者不一致，则认定为转租。未经我社同意，承租方不得分租（包）、转租（包）、交换房屋分割或以合作经营、作价入股等方式将租赁场所或权益（全部或部分）予其他第三者，一经发现我社有权终止并解除房屋租赁合同。

2.标的移交期限：标的将于签署《电子竞价结果确认书》后进行公示（公示期为5个工作日，在百姓网公开发布），公示期满后的10个工作日内须与出租方签订租赁合同；承租方应于正式签订租赁合同前5个工作日内，将履约保证金汇达出租方指定账户。房产租赁期限从实际交付日开始计算。

3.承租人同意本次《福州市晋安区福飞北路136号新店旧货市场三层店面》项目招租公告及其附件、《房屋租赁合同》的所有内容。