标的简介

一、标的名称

福州市台江区六一中路378号福州特艺城2层2006店面

二、标的基本情况

1、坐落：福州市台江区六一中路378号福州特艺城2层2006店面 ，房屋建筑面积 44.62 ㎡。

上述不动产已腾空。

2、权利人：福州市劳动就业中心 。

3、共有情况：单独所有 。

4、权利性质：出让/商品房 。

5、用途：商服用地-商务金融用地/商业 。

6、挂牌价：111.585133万元。

7、支付方式：采用一次性付款。

8、转让方式：挂牌转让。

9、竞买保证金：22.32万元。

10、合同签订时间：《电子竞价结果确认书》签署后10个工作日内签订不动产转让合同。

11、本项目挂牌公示期间为尽职调查时间，意向竞价方须按照转让方规定时间进行现场查看不动产（查看不动产联系人：施泽楠，0591-87305703）。

三、其他情况说明

1、受让方应在合同签订之日起二十个工作日内交清全部购买上述不动产款项，交清全部购买不动产款项后，福州市劳动就业中心启动办理转让过户等相关手续，双方应按照有关规定各自承担买卖相关税费。

2、上述不动产物业、水、电等费用以不动产及钥匙移交日为界，不动产及钥匙移交日前的费用由福州市劳动就业中心承担，此后由受让方承担。因受让方原因导致不动产及钥匙逾期移交的，自福州市劳动就业中心通知的移交日期之次日起，物业、水、电等费用由乙方承担。

3、受让方同意交房时服从上述不动产现场物业公司管理，遵守物业公司相关约定，并接受该物业公司所有收费标准。

4、上述不动产受让方竞得后未按期签订不动产转让合同，竞买保证金不予退还。

5、上述不动产移交缺损问题由受让方自行维修，受让方应按实物现状无条件接收上述不动产。

    风险提示：意向竞价方应当充分了解不动产所在地政府的不动产政策，参加竞买即视为对所报标的实际情况（包括地理位置、不动产状况等）已做充分了解，一旦报名缴纳竞买保证金即视为完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞买的行为负完全责任。