福州市长乐区产投能源有限公司于2024年10月通过公开竞价方式依法取得福州市长乐区行政事业单位国有建筑屋顶20年使用权（同等条件下优先续租5年）并签订租赁协议，据此，已合法取得本次租赁标的“长乐区整体推进屋顶分布式光伏项目建筑屋顶（含配套停车棚屋顶）整体租赁【租赁期限18年（含6个月免租期），屋顶测绘面积合计319236.71平方米】”的使用权，现经福州市长乐区人民政府和福州市长乐区国有资产管理中心批准并同意对福州市长乐区产投能源有限公司尚未开工建设的160家行政事业单位及国有企业建筑屋顶资源【详见交易文件附件福州市长乐区整体推进屋顶分布式光伏项目建筑屋顶（含配套停车棚）一览表】由福州市长乐区产投能源有限公司对外公开挂牌出租，租赁期限18年，该项目预期可用建设面积193347.8平方米、装机容量15873.24kW（直流），出租标的的其他情况均以标的坐落地现场综合现状为准。

    特别说明：1.出租标的中的标的总屋面测绘面积319236.71㎡，其中光伏可建设屋面面积193347.8㎡、光伏组件实际占用面积76806㎡，规划可装机容量15873.24kW为福州电力设计院初步设计成果，仅作为本次挂牌交易的依据，若实际建设投入使用的面积及装机容量超过上述数据，超额部分的租金收取方式按《福州市长乐区整体推进屋顶分布式光伏项目建筑屋顶租赁协议》相关条款实行，具体租金收取计算方式以《福州市长乐区整体推进屋顶分布式光伏项目建筑屋顶租赁协议》相关条款为准。

    2.上述出租标的的详细位置、面积竞买人在报名前应到现场勘察核实并与出租方确认，对其他相关信息竞买人应到相关部门确认或到我公司了解。