我司位于罗源县凤山镇司前新村2号楼4-1号店面租赁期限为3年，即从2026年11月起至2029年11月止。根据罗政规〔2022〕3号关于印发罗源县县属国有企业资产租赁管理办法的通知，第三章第十一条、第十四条规定，再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之十，拟定这轮网络竞价起拍价为每月人民币2850元/月。合同履约保证金按月租金3个月作为履约保证金。合同期满承租方无违约行为，履约保证金不计息退还。