标的简介

一、项目概况

温福高铁（罗源段）征地红线内 8 处企业厂房及配套构筑物拆除残值处置，含红线范围内全部建（构）筑物拆除残值，基准拆除总面积160525.23㎡，残值评估总价9743900元，按现状整体公开拍卖。实际拆除面积超出基准面积的，超出部分价款=（成交总价÷160525.23㎡）×超出面积，由竞得人另行补缴。

本项目由成交竞得人（乙方）自行组织人员、机械设备完成全部拆除、清运作业，施工全过程安全、质量、工期、文明施工及现场管理责任由乙方全权承担。拆除作业产生的钢材、砖瓦、木料等全部废旧残值物料归乙方所有，由乙方自行处置受益。

二、拍卖交易规则

1.起拍价格：本项目起拍价为9750000元，无保留价，竞买有效报价不得低于起拍价。

2.加价幅度：固定加价幅度为50000元/次。

3.竞买保证金：竞买保证金按起拍价10%，金额为975000元，由交易中心统一收取、管理。

4. 履约保证金：拍卖成交后，竞得人需另行缴纳成交总价款10%的履约保证金，主要用于约束项目拆除施工安全、施工工期、场地清理、文明施工等各项履约行为，保障项目规范落地实施。

5.公告期限：平台挂网公告7个工作日。

三、验收标准

本项目全部施工内容须满足以下验收标准，全部达标后方可完成竣工验收及交付：

1.企业厂房红线范围内所有建筑物、构筑物及附属设施全部拆除完毕，无遗留墙体、基础结构及附属构件；

2.拆除产生的全部建筑垃圾、废料、杂物彻底清运离场，场地无残留垃圾；

3.施工完成后场地整洁平整，无大型废弃物、杂物堆积，完全满足征地交付及后续工程施工条件。